摘要：

深企贷款，轻松添房产是指深圳的企业主可以通过抵押房产来获取贷款，轻松解决企业经营的资金问题。本文将从四个方面对深企贷款，轻松添房产进行详细阐述。这四个方面包括：深企贷款的基本情况，深企贷款的优势，办理深企贷款的流程以及深企贷款的相关风险。

一、深企贷款的基本情况

深企贷款是深圳市政府及其相关金融机构推出的一项利好政策，旨在帮助深圳的企业主解决融资难融资贵的问题。深企贷款的基本情况如下：

1.贷款范围：资金不超过抵押房产价值的80%，最高贷款金额为5000万元。

2.抵押物：房产。

3.贷款期限：1-3年。

4.还款方式：分期还款，每月等额本息。

二、深企贷款的优势

深企贷款相对于其他的融资方式，有以下优势：

1.利率低：相对于其他贷款方式，深企贷款的利率相对较低。

2.灵活性高：贷款用途无具体限制，可以用于企业扩大生产和经营等用途。

3.流程简单：申请流程简单，审批时间短。

4.金额大：最高可贷款5000万元，可以帮助企业解决大额融资问题。

三、办理深企贷款的流程

办理深企贷款需要符合以下条件：

1.企业主须为深圳市户籍，拥有合法的房产证明。

2.房产作为质押物时，须为企业主名下的自住房、商铺或写字楼，被抵押的房产不得存在任何纠纷。

3.企业主在企业所在地设置房产抵押物，且企业须为深圳市注册企业。

4.企业须提供相关的资料材料，如营业执照、税务登记证明等。

具体的贷款办理流程如下：

1.申请：企业主应填写深企贷款申请书，并提供房产证明及其他相关资料。

2.评估：评估师将前往房产评估，评估总值不得超过80%的市场价值。

3.审批：银行的相关业务人员审批贷款。

4.放款：银行向企业主发放贷款。

四、深企贷款的相关风险

虽然深企贷款有很多优点，但企业主在申请贷款时应注意以下的风险：

1.房产评估低于预期，贷款金额受到限制。

2.还款能力不足，导致贷款无法按时还款，从而导致抵押房产被银行收回等损失。

3.贷款不当使用，导致企业负债累累。

五、总结：

通过本文的阐述，深企贷款，轻松添房产可以为深圳的企业主提供一种快速融资的方式。然而，企业主在申请贷款时应注意贷款的风险，并根据实际需求合理使用贷款。

本文由深圳贷款公司整理。