摘要：深圳企业建行贷款攻略：成功申请技巧大揭秘！本文从如何准备贷款材料、选择合适的贷款产品、提高贷款成功率以及常见问题解决等四个方面，为深圳企业申请建行贷款提供详细解答和具体实践建议，帮助企业成功申请到建行贷款。

一、准备贷款材料

1、资产及负债情况证明

银行需要了解企业的资产和负债情况，建议向银行提供企业的资产主要是固定资产和流动资金，而负债情况主要是包括借款、欠税、利息等等。

2、经营情况证明

银行会关注企业是否有稳定的经营收入，因此需要提供足够的经营情况材料，可以从企业的资产负债表、利润表、现金流量表等方面提供。

3、企业文化资质证明

银行需要确认企业是否合法，因此提供完整的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法资质证明材料。同时应当提供企业相关认证证明、专利证书等非强制性证明材料，可以提升银行对企业的认可度。

二、选择合适的贷款产品

1、中长期贷款

中长期贷款适用于企业购建房产、机器设备等需要大额资金投入的项目。借款期限长、额度高，通常需要企业提供担保物或者具有有形或无形资产垫资等条件才能获得。

2、短期贷款

短期贷款适用于企业短期流动资金周转等用途。借款期限较短，一般在一年以内，通常无需提供任何担保物。

3、保函贷款

保函贷款适用于企业在合同履行等方面需要提供保证的情况，通常无需抵押物可获得较高的额度。

三、提高贷款成功率

1、提前准备贷款材料

在申请之前，企业应当提前对所有需要的材料做好准备，避免材料不齐或者与实际情况不符而被银行驳回。

2、提升企业信用评级

提升企业信用评级是提高贷款成功率的重要手段之一，企业应当合理利用保函、贷款等各种金融工具，积极还款，保持良好的信用记录。

3、选择合适担保方式

担保方式对于贷款的成功率也有很大影响，企业应当根据自身实际情况选择合适的担保方式，可以是房产、存款、银行保函等。

四、常见问题解决

1、借款到期如何还款

借款到期的还款方式一般有两种，一种是提前还款，另一种则是在到期当天还款。企业在还款时应当确保账户里有足够的余额，并注意还款时间，避免出现不必要的滞纳金费用。

2、贷款审批周期长如何解决

部分企业申请贷款，审批周期较长，需要耐心等待。企业可以及时了解审批进度，催促银行审批部门加快审批进度。同时可以寻求其他银行的合作，提高获批率和优化审批周期。

3、贷款利率高如何解决

贷款利率高的原因可能是贷款人在银行征信评估方面不太优秀，或者担保条件不够充分，需要付出更高的利率作为对银行的风险补偿。企业应当积极引导银行，降低风险，同时也可以选择担保方式丰富、条件更好的贷款渠道。

五、总结

深圳企业申请建行贷款时需要准备全面的材料，选择合适的贷款产品，合理利用各种金融工具提高信用评级，选择合适的担保方式，及时了解审批进度，积极应对审批周期长、利率高等问题。只要企业认真准备，并打破传统担保方式限制，大有机会成功获得建行的贷款支持。

本文由深圳贷款公司整理。