摘要：随着深圳房价的不断攀升，如何轻松贷款成为了很多购房者面临的问题。本篇文章为大家介绍深圳购房指南：如何轻松贷款，为读者提供相关背景信息。

一、房屋贷款的种类

1、商业贷款：商业贷款是向银行借贷资金购房，会有较高的利息和一定的贷款条件。商业贷款需要购房者有稳定的收入来源和较好的信用记录。

2、公积金贷款：公积金贷款是由住房公积金提供的借贷资金，具有低利率、长期还款等优点。但是，公积金贷款额度较低，需要购房者有一定的公积金缴存记录。

3、组合贷款：组合贷款是指一次性借贷资金购买房屋，同时使用商业贷款和公积金贷款两种方式，以满足购房者的需求和条件。

二、如何提高成功贷款率

1、准备充分材料：申请房贷需要提供一定的财务材料，包括收入证明、个人信用、房产证明等，购房者需要提前准备好这些材料，以提高成功贷款率。

2、关注自己的信用记录：银行对购房者的信用记录非常重视，购房者应关注自己的信用记录，定期查询并修正错误，以提高自己的信用等级，提高贷款成功率。

3、选择靠谱的贷款公司：选择靠谱的贷款公司，能够提供相关的手续和服务，有助于提高贷款成功率和贷款时的交易效率。

三、如何选择适合自己的房贷种类

1、根据自身的财力情况选择：购房者应根据自身的财路情况选择合适的房贷种类，避免财务压力过大。

2、比较各种房贷种类的利率：购房者可以比较不同房贷种类的利率，根据自己的偏好和条件选择适合自己的房贷。

3、了解房贷种类的基本要求：购房者应该询问银行或者贷款公司，了解不同房贷种类的贷款基本要求和具体流程，以便在购房时提高贷款成功率。

四、如何规避贷款风险

1、避免拖欠还款：购房者应该避免拖欠还款，一旦拖欠还款可能会导致银行收回房产或者强制执行。

2、准确把握自己的财力水平：购房者应该准确把握自己的财力水平，避免贷款过高、还款压力过大的情况出现。

3、了解房市的变化趋势：购房者应该关注房市的变化趋势，避免遇到市场波动等不可控制的风险。

五、总结

本文为大家介绍深圳购房指南：如何轻松贷款，从房屋贷款种类、提高成功贷款率、如何选择适合自己的房贷种类、如何规避贷款风险四个方面依次展开。希望本篇文章能够帮助购房者更好地了解深圳购房流程，擦亮购房者的眼睛。

本文由深圳贷款公司整理