摘要：深圳是一个房价极高的城市，但是不买房的人也可以通过公积金贷款来实现自己的购房计划。本文将介绍深圳不买房公积金贷款攻略，并提供相关背景信息。

一、公积金贷款申请条件

1、有连续缴纳公积金记录的职工，个人住房公积金账户余额必须大于等于首付款的20%。

2、申请人须符合首套房要求，即没有其他房屋产权，并且在深圳没有贷款记录。

3、申请人须在深圳缴纳社保满1年以上，且近6个月的工资流水单要求月均收入不少于4000元。

二、公积金贷款额度与期限

1、公积金贷款额度的计算标准是职工在住房公积金中缴存的本金和利息，最高不超过购房总价格的70%。

2、公积金贷款期限一般为5年、10年、15年和20年，贷款期限越长，每月还款金额越低。

3、还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种方式。等额本息还款每个月还款金额相同，但是总利息较多；等额本金还款每个月还款本金相同，但是利息逐月递减。

三、公积金贷款申请流程及所需材料

1、申请人需要去公积金中心办理公积金贷款 pre>申请，填写公积金贷款申请表，目前可在深圳市住房公积金管理中心官网上下载，并带上身份证明、户口本、工资单、银行流水等资料。

2、银行贷款审批通过后，在签署借款合同之前需提供购房合同、房产证等相关材料用于备案。

3、在贷款还清之前，公积金中心将代为收取还款，届时申请人需要缴纳每月应还款额度，确保每月按时偿还。

四、不买房公积金贷款注意事项

1、贷款利率是根据央行贷款基准利率调整，公积金贷款利率=float(央行贷款基准利率+1.1%)，所以建议申请人在和银行咨询时了解最新的贷款利率政策。

2、公积金贷款一旦批准，一般银行都会收取1%的贷款手续费，同时还需要购买贷款保险。

3、在贷款期间，申请人需保障工作的稳定性和收入的连续性，确保每个月按时偿还贷款。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解了深圳不买房公积金贷款的攻略，只要符合条件且有稳定的收入，就可以申请公积金贷款来实现购房计划。但是在申请公积金贷款之前，需要了解相关政策、注意事项，以免在贷款过程中遇到问题。本文由深圳贷款公司整理，欢迎更多人咨询。

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