摘要：本文将对深圳、大连公积金贷款攻略进行详细介绍，帮助读者了解各地的公积金贷款政策，以及如何申请公积金贷款。如果您正在考虑借贷，那么这篇文章适合您。

一、深圳公积金贷款攻略

在深圳，公积金贷款的额度和期限一般是按照申请人的还款能力和购房情况来确定的。如果您是首次购房者，并且是本市户籍或在深圳城镇区内连续缴存公积金满两年的职工，则可以享受市住房保障和房屋保障补贴政策。同时，深圳还对购买政策房（包括限价房和保障房）的申请人给予优惠。

申请深圳市公积金贷款需要提供的资料包括：申请表、身份证、户口本、婚姻状况证明、工作单位证明、缴存证明、房屋买卖合同以及其他相关资料。建议申请人提前了解申请所需资料，并做好相关准备。

此外，在申请公积金贷款之前，还需要注意以下几点：

1、公积金贷款的额度与尚未还清的贷款是有关系的，因此需要提前规划好还款计划。

2、如果您购房的合同还未签订，建议先参考公积金贷款的额度，再选择购房的区域和房型。

3、如果您的贷款额度不足，可以考虑与配偶、父母等亲朋好友一起申请公积金贷款。

二、大连公积金贷款攻略

在大连，公积金贷款是比较常见的借贷方式，几乎所有有公积金缴存记录的人士都可以申请公积金贷款。但也需要满足以下几个基本条件：

1、具有建房、购房的合法权益，购买住房的面积不得超过规定限额。

2、缴乐公积金年限在6个月以上，月缴存额符合规定，并且贷款人本人或其配偶名下没有房产。

3、与配偶共同申请贷款时，要求贷款人本人或其配偶至少连续缴存3年公积金且申请人、配偶名下没有房产。

大连公积金贷款金额的计算方法：

1、普通住房：

根据购房者缴存的公积金实际金额确定首付比例和贷款额度。最高购房面积为90平方米。

2、公寓、商用房：

首次购买小于60平方米的商品房，首付最低为20%；其中60-90平方米下的商品房，首付最低为30%；90-140平方米及以上的商品房，首付最低为40%。贷款上限为500万元。

在申请公积金贷款时，您需要提交包括申请表、身份证、户口本、婚姻状况证明、工作单位证明、缴存证明、房屋买卖合同等相关资料。请注意，以上材料的准备应在申请前做好，不要忘记提交申请时所需的证书和证明材料。

三、公积金贷款的还款方式

公积金贷款的还款方式主要包括等额本息还款、等额本金还款和利随本清还款3种。每种还款方式的优缺点不同，根据个人的财务情况和偏好来选择合适的还款方式。

1、等额本息还款

稳定性强，每月的还款额相同，适合有固定收入的人士。但相对于其他还款方式，长期来看的利息支出较高。

2、等额本金还款

初期的利息支出较高，但随着时间的推移，每月的还款额减少。整个还款周期内的利息支出相对较低。

3、利随本清还款

每月只需还款利息，本金在最后一期还款时一次性还清。适合短期借贷和对现金流要求较高的个人。

四、公积金还贷注意事项

1、定期还款

请务必按时还款，定期还款习惯会让您的信用评级更高，从而影响将来的贷款申请。

2、贷款余额查询

定期查询公积金贷款余额，以便了解您的还款情况，并及时做出调整。

3、特殊情况应对

如果您有特殊情况，如暂停工作或生病治疗，应及时通知公积金管理部门并协商还款计划。

五、总结

本文详细介绍了深圳、大连的公积金贷款攻略，包括申请材料、条件要求、贷款额度计算、还款方式等方面。通过本文的阅读，相信读者可以更好地了解申请公积金贷款的注意事项及具体流程。如果您需要更多的帮助，可以咨询专业的贷款公司，本文由深圳贷款公司整理。