摘要：

本文介绍深圳二手房首套贷款利率攻略，包括如何省钱获取最优惠利率。随着深圳房价的不断上涨，购房成本越来越高，但通过本文中提到的方法，读者可以在二手房购买过程中节省一些资金。

一、不同银行贷款利率的比较

在选择银行贷款时，了解不同银行的贷款利率是非常重要的。按揭购房虽然减轻了首付压力，但是利息也成为了购房成本的一部分。感谢新的政策，各大银行二手房首套贷款利率都有了一个相应的上限。

首先，深入了解银行现行利率的基础上，并与多家银行贷款利率进行比较，可以找到最优惠的银行。同时，在选择贷款期限时，记得要以能够承受的月供额度为准，而不是轻易地选择较长的贷款期限。

二、关注政策的更新

政策的更新对于购房者有重要的影响。在政策的制定期间，银行会特别关注政策及时更新的情况，同时会针对政策的变化对贷款利率进行调整。因此，购房者需要时刻关注政策的变化，及时了解并影响贷款利率。

最近一次政策调整是指，2018年6月28日，央行发布了关于降低金融机构存款准备金率的通知。而目前，不少银行已经跟进政策，进行了贷款利率的调整。如果能够及时了解到新的政策变化，购房者就可以在第一时间享受到最新的贷款优惠。

三、提升个人信用评级

银行贷款评估也会对首套贷款利率产生影响。购房者个人信用评级越高，银行对贷款的信任度也会相应提升，从而带来更优惠的贷款利率。

提升个人信用评级可以通过以下几个方面来实现：

（1）及时还款

及时还款显示出你有良好的还款能力，从而提升信用评级。

（2）低欠款率

保证卡上余额充足，债务服务比率正常，才能保持低欠款率。

（3）少申请信用卡

异地兑换额度、较高额度等均会让银行产生担忧，因此少申请信用卡，可以维护个人信用评级。

四、咨询专业金融机构

购房者可以咨询专业的金融机构，它们会通常掌握最新的利率信息，并评估购房者的贷款需求和情况，提供制定最佳贷款方案的帮助。对于没有太多时间和经验的购房者来说，找专业金融机构咨询，是一个更有效的省钱方法。进而实现省钱获取最优惠利率。

五、总结

通过比较不同银行的二手房首套贷款利率，关注政策的最新变化，提升个人信用评级，以及咨询专业金融机构，购房者可以节省一定的成本，并获取最优惠的贷款利率。

本文由深圳贷款公司整理。