摘要：本文将会对深圳二手房贷款手续费用进行详细的解析和分析，帮助读者更好地理解深圳二手房贷款的手续费用情况，同时也将为读者提供省钱的建议和技巧。

一、深圳二手房的贷款手续费用概览

深圳的二手房贷款手续费用一般包括以下几个方面：

1. 首付款：购房人需要支付至少20%的首付款，可以选择更高的首付款比例。

2. 中介费：一般情况下买家和卖家各自支付中介费，费用为房屋总价的1%-2%。

3. 银行贷款利息：按揭贷款需要支付利息，利息计算方式和银行不同，可咨询银行详细了解。

4. 房屋抵押评估费：按揭贷款需要对房屋进行评估和抵押登记，需要支付相关费用。

5. 银行贷款手续费：银行按揭贷款需要支付一定的手续费，包括贷款手续费、担保费等。

二、深圳二手房贷款手续费用详解

1. 首付款

购房人需要支付至少20%的首付款，可根据自身情况选择更高的比例，一般越高的首付款比例可以得到更低的贷款利率。首付款需要在购房前准备好，可以通过自有资金、贷款、赠与、抵押等方式筹备。

2. 中介费

深圳的二手房中介费比例一般为房屋总价的1%-2%，支付方式可以商议，可以由买家和卖家各自承担一部分，也可以由其中一方承担全部。需要注意的是，签订合同前需要重新商量中介费比例，以免后续出现纠纷。

3. 银行贷款利息

深圳二手房的按揭贷款需要支付利息，利息计算方式和银行有关。不同银行有不同的贷款利率和还款方式，购房人需要根据自身情况选择合适的银行和利率。一般而言，要想得到较低的利率，购房人需要满足一定的条件，如有稳定的收入、良好的信用记录等。

4. 房屋抵押评估费

按揭贷款需要对房屋进行评估和抵押登记，需要支付相关评估费用。评估费用一般为0.3%-0.5%左右，根据房屋的规模和价值不同而有所不同。购房人需要向银行咨询相关政策，获得评估费用的具体情况。

5. 银行贷款手续费

按揭贷款需要支付一定的手续费，包括贷款手续费、担保费等。不同银行的贷款手续费标准不同，购房人需要在选择银行时仔细了解银行的具体政策，并注意合理选择。

三、省钱的技巧

对于想要省钱的购房人，以下技巧可能会有所帮助：

1. 选择较高的首付款比例，得到更低的贷款利率；

2. 关注银行的优惠政策，以获得更低的贷款利率和手续费；

3. 合理规划自己的财务状况，以充分利用自有资金；

4. 选择合适的银行，获得更低的利率和手续费；

5. 针对中介费进行谈判，以获得更为合理的分配方式。

四、总结

本文主要对深圳二手房的贷款手续费用进行了详细的解析和分析，并提供了省钱的建议和技巧。购房人需要根据自身情况选择合适的贷款方式和银行，并咨询专业人士和银行工作人员的意见，以获得更为准确的信息和支持。

本文由深圳贷款公司整理。