摘要：随着年龄的增长，60岁以上老人购房面临了很多困境，特别是在深圳这个高房价的地区。本文将从房价高昂、银行贷款难、社会保障缺位和房屋产权问题四个方面详细阐述老年人在深圳购房的困境。

一、房价高昂

深圳作为中国房价最高的城市之一，房价一直居高不下，对于老年人来说，买房的压力更大。经过多年的努力，大多数老人已经退休，他们的收入来源主要是退休金、养老金及子女的赡养费用，在这种情况下即便是购买一套较小面积的住房，也需要花费数十万元至数百万元。在这样的压力下，老年人的生活质量遭受很大损失。

其次，老年人购房面临的情况是，他们的房子比较老旧，需要进行装修或维护，而这些费用往往也是一笔不小的财务支出。因此，房价高昂对于老年人来说是一个巨大的负担和挑战。

二、银行贷款难

受到年龄和收入的限制，老年人很难获得银行的房屋贷款。由于银行需要保证贷款人还款能力，老年人的退休金与工薪族相比往往偏低，因此银行很难给予老年人房屋贷款。这大大限制了老年人购房的能力。

此外，不少老年人在购房前已经退休，我们知道银行贷款通常是要求贷款人在还款期内保持收入稳定且足够偿还贷款，在这种情况下，老年人购房成为了个非常困难的任务。

三、社会保障缺位

随着年龄的增长，老年人的生活变得越来越艰难，然而，深圳在提供老年人社会保障方面，确实存在一定的缺位。在老年人购房面临的困境中，社会保障缺位是一个非常严峻的问题。

尤其是，老年人的医疗保障非常有限，这意味着一旦生病，他们通常需要承担很大的医疗花费，这对于很多老年人来说是无法承受的。这就加重了他们在购买房屋上的负担。

四、房屋产权问题

老年人买房所面临的另一个问题是，他们的子女通常也需要买房，在很多情况下，老年人需要和子女合住。但是，老年人在购房过程中经常面临房屋产权问题。银行对于老年人贷款存在较高的风险，因此银行通常会要求子女做担保，即让子女成为房屋的共同产权人。

然而，这样的做法存在着一定的风险。如果子女在房屋产权上出现意见不合甚至出现家庭矛盾，房子的产权问题将更加复杂，这对于老年人和子女都是一道不小的难题。

五、总结：

综上所述，老年人在深圳购房面临的挑战是多方面的，包括房价高昂、银行贷款难、社会保障缺位和房屋产权问题。因此，深圳相关部门需要加强对老年人的关注和保障，为他们提供更多的支持和帮助，以保证他们的生活品质。

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