摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人开始选择购买二手房。然而，由于房贷政策的不断调整，许多人对于如何在获得较低利率的情况下申请到二手房贷款感到困惑。本文将从以下四个方面详细阐述深圳二手房贷款攻略，特别是在中国银行贷款方面需要注意的事项。

一、中国银行的贷款规定

随着多家银行加入深圳二手房贷款市场，中国银行已经成为了许多深圳购房者的首选。对于中国银行的贷款规定，我们需要注意以下几点：

1、中国银行的二手房按揭比例为最高70%。

2、贷款期限最长30年，年利率根据公积金的缴存比例及贷款期限不同而不同，最高可贷100万。

3、需要提供购房者的身份证明、个人工资证明以及房产购置合同等材料。

二、准备相关材料

在申请深圳二手房贷款之前，购房者需要准备相关材料。这些材料包括：

1、身份证明：购房者的居民身份证，以及配偶的身份证（如有）。

2、个人工资证明：包括工资卡流水等。

3、房产购置合同：购房者需要提供二手房的房产购置合同，以及原房屋所有人的产权证明。

4、房屋核实报告：由购房者提供的房屋核实报告，需要说明房屋是否符合当地政策规定。

三、申请贷款的流程

在准备好相关材料后，购房者可以开始申请深圳二手房贷款。具体流程如下：

1、首先，购房者需要到中国银行的官网上下载二手房贷款申请表。

2、填写完申请表后，购房者需要将申请表和相关材料一同提交给中国银行的专业贷款工作人员。

3、贷款工作人员会根据购房者的申请材料和贷款需求，进行审核，并通知购房者申请是否批准。

四、申请贷款需要注意的事项

在申请深圳二手房贷款时，购房者需要注意以下几点：

1、购房者需要了解各家银行的贷款利率和贷款期限，选择最适合自己的贷款方案。

2、购房者需要保证个人信用记录良好，否则很可能影响贷款申请的成功率。

3、购房者需要注意借款金额和还款期限的合理性，以免造成经济压力。

五、总结

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始选择购买二手房。本文从中国银行的贷款规定、准备相关材料、申请贷款的流程、申请贷款需要注意的事项等四个方面详细介绍了深圳二手房贷款攻略，希望可以帮助购房者成功申请到自己满意的二手房贷款。

本文由深圳贷款公司整理。