摘要：随着深圳房价的飞涨，二套房的首付降低至5成，使得许多购房者感到吃不消。本文将从四个方面分析深圳二套房首付5成，买家如何应对这一问题。

一、理性分析

首先，对于购房者而言，不应该轻易陷入炒房的行为中。购买房产应该是家庭理财的重要组成部分。如今，深圳房价飞涨的现状已经越来越明显，如果被这种氛围所吞噬，致力于炒房的话，不仅会对个人财务造成很大损失，还会带来不必要的风险。因此，在正确理念的指引下，买家可通过平稳的思路，合理规划财务，选择符合自己需要的房产。

二、寻找优质购房渠道

其次，对于购房者而言，找到合适的购房渠道也是非常重要的。不同的购房渠道，价格也有所不同，而对于资金紧张的买家来说，不妨通过深入了解，多方考察，选择价格比较优惠的购房渠道。特别是在一些房产销售旺季，选择一个正规、好评较高的房产中介机构非常重要，这样可以在合理的价格范围内买到合适的房子。

三、请专业人士提前规划

不少购房者在置业时会找到相关金融机构和贷款公司帮助其贷款，这便会涉及到繁琐的贷款流程，信用证明等。在贷款过程中，买家需要清楚再那个银行选择更为优惠的贷款政策，同时需要了解自己的经济情况，明确负担能力，避免将自己置于经济困境。因此，在购买房产前，可以咨询一些专业金融公司或理财师，沟通规划，避免走弯路。

四、千万不要在房价下跌时卖出

由于深圳房价一直在上涨，很多购房者提前卖出所拥有的房产，等待房价下跌再购买。然而，这种做法是很不明智的。首先，房产交易很复杂，需要很长时间和大量金钱和精力，这种充当交易者的人也需要付出很多。其次，如果等待房价下跌后再购买，可能会面临到房价再度上涨的风险，这也将自己的经济情况置于非常不利的局面。

五、总结

对于深圳二套房首付5成，买家可从理性分析，寻找优质购房渠道，找专业人士规划购房，千万不要在房价下跌时卖出等方面入手应对。这种购房方式，不仅可以减轻购房者的经济压力，同时也可以更好地适应当下的市场形势。

本文由深圳贷款公司整理。