摘要：

深圳二套房贷款骗局：假离婚始末，已成为近年来深圳地区热门的话题之一。该骗局的嫌疑人通过虚假离婚来使自己同时购买两套房产，并获得银行的两笔房屋贷款。本文将详细解读该骗局的始末，以及如何避免深陷其中。

一、骗局的运作方式

1、虚假离婚：骗子伪造离婚证书，将正常的夫妻关系变成虚构的离婚状态。这样，骗子就可以通过离婚的方式再次购买房屋。

2、谎称首付来源：骗子在购房的时候，会谎称首付来自于自己的存款，但实际上是通过虚假贷款等手段来变相获得的。

3、虚假购买：骗子通过虚假购买的方式，使自己同时拥有两套房屋，并获得两笔房屋贷款。

二、如何避免上当受骗

1、仔细查看交易双方的身份证件和房产证明；

2、要求看到买方的银行账户，确认资金来源；

3、仔细检查离婚证明以及其他相关的文件，特别是在一些行文上，注意查看是否存在篡改。

三、骗局对社会的危害

1、扰乱市场：骗局使得购房竞争更加激烈，导致房价进一步被推高，加剧了住房问题。

2、影响经济发展：骗局使得银行不断受到伪造文件的困扰，影响了银行的贷款流通，影响了整个市场经济的联结。

3、诈骗风险增高：由于骗局已然形成常态化，诈骗风险也随之增高，给一些人带来沉重的经济损失。

四、应对之策

1、制定更为明确的监管法规，加强对购房人身份、资金来源等信息的审核；

2、公布骗局的种类和运作方式，提供更多的预防提示和应对措施；

3、加强对银行及金融机构的监督和管理，防止骗局在银行内部蔓延。

五、总结

在购买房屋时，需要保持清醒头脑，仔细核实所有的信息；同时，政府也需要加大监管力度，打击所有形式的诈骗行为。本文由深圳贷款公司整理。