摘要：本文详细阐述了2015年深圳二套房公积金贷款比例的情况。在2015年，深圳市执行了新政策，使得二套房的公积金贷款比例有了一些变化。本文将从四个方面：政策的制定、贷款比例的变化、申请条件的限制、贷款流程的介绍，来对该政策进行详细的阐述。

一、政策的制定

在2015年，深圳市住房公积金管理局制定了新的公积金贷款政策，主要为了解决深圳市的住房问题。该政策强调“多渠道筹集住房资金”，提高了在市场上的贷款比例，使得购房者的负担减轻了很多。同时，该政策对二套房公积金贷款的比例也进行了相应的调整，符合新时期的市场需求。

二、贷款比例的变化

根据深圳市住房公积金管理局发布的信息，2015年二套房的公积金贷款比例相较于以前有了一些变化。主要是针对购房人的资产状况进行分类，将购房人根据其资产状况进行分组，确定每组的公积金贷款比例。具体比例如下：

（1）购房人名下有1套房产或者无房产：公积金贷款比例上限为70%；

（2）购房人名下有2套房产：公积金贷款比例上限为50%；

（3）购房人名下有3套及以上住房：不予提供公积金贷款。

由此可见，对于购房人资产状况的不同，其可享受的公积金贷款比例也不同。由于深圳房价巨高，这样的政策能够使得购房者减轻很多负担，对购房市场有一定的刺激作用。

三、申请条件的限制

在进行二套房公积金贷款申请时，申请人需要具备一定的条件，否则将不能申请贷款。比较基本的条件包括：

（1）必须为在深圳市缴存公积金的正常职工；

（2）必须已经闭合一年以上的公积金账户；

（3）获得贷款后，必须在深圳市范围内购买符合规定的商品房。

同时，对于购房人的房产状况也有一定的限制，这一点在上一部分已经进行了详细说明。

四、贷款流程的介绍

在进行二套房公积金贷款时，申请人需要按照一定的流程进行操作。主要包括以下几个步骤：

（1）申请人通过网上或者某个特定窗口进行在线申请，提供相关材料；

（2）住房公积金管理部门进行审核，决定贷款比例和额度；

（3）申请人提供购房合同、首期款和购房人身份证，签署贷款协议；

（4）住房公积金贷款支付；

（5）申请人缴纳公积金贷款本息，每月定期还款。

整个流程大概需要一个月左右，具体的时间根据申请人提供的材料和申请的流程而异。

五、总结：

综合2015年深圳二套房公积金贷款比例的情况，通过政策制定、贷款比例的变化、申请条件的限制、贷款流程的介绍等四个方面的阐述，我们可以得出该政策能够缓解深圳市的住房问题，提高购房者的购房意愿，刺激经济增长。但同时，该政策也有其限制，对于购房人的资产状况有一定要求，同时要求购买符合规定的商品房。总之，该政策能够为深圳市的购房者提供一定的帮助，但同时购房者也需要合理规划自己的资产状况，遵守政策的规定。

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