摘要：在深圳购买了二套房，可以办理住房公积金贷款吗？这是许多深圳市民关心的问题。本文将从政策、申请条件、额度及流程四个方面详细阐述深圳二套房可否办理住房公积金贷款，并给出建议。本文由深圳贷款公司整理。

一、政策

目前，深圳市国资委下发《深圳市住房公积金管理条例》第十三条规定：“职工在深圳市行政区域内已有1套及1套以上房产的，不得在享受住房公积金政策期间再次申请住房公积金贷款和提取住房公积金，但是，职工转移工作地区或者特殊情况下的，可继续申请住房公积金贷款和提取住房公积金。”简单来说，若深圳市民已经买了一套房，那么在享受住房公积金政策期间内就不能再次申请住房公积金贷款。不过，若某个职工已经申请贷款获取了第一套房的住房公积金，则在卖掉这套房后，又可以再次申请。

二、申请条件

根据深圳市住房公积金管理中心公布的规定，以下的申请条件需要满足：

1.申请人需要和住房公积金缴存单位签订住房公积金缴存协议；

2.申请人需在深圳市范围内具有合法稳定的户籍或者经合法永久居留（或合法暂住）的异地人员；

3.申请人具有完全民事行为能力；

4.申请人及其配偶不含有多余1套住房；

5.申请人及其配偶在城区无未决工伤、社会保险、个人所得税等法律法规为必交的费用，并已缴纳完毕；

6.申请人及其配偶在城区无保密验证不通过、公积金账户被冻结或账户状态不正常等异常情况；

7.申请人已经缴存6个月及以上，并且缴存金额不低于月薪的12%；

8.申请人所申请的住房满足规定的《深圳市公共租赁住房管理办法》标准（申购市场化商品住房的情况除外）。

三、额度

目前，深圳住房公积金贷款额度上限为120万元，最长贷款年限为30年。具体的贷款额度会因申请人房龄、贷款期限等情况而有所不同。

四、流程

申请住房公积金贷款需进行如下步骤：

1.网上预约（或自行到相应的银行或住房公积金管理部门申请）；

2.提交住房公积金贷款申请资料；

3.资料齐全后，银行会进行贷款审批；

4.贷款审批通过后，银行会向申请人发放贷款。

五、总结

总的来说，深圳市民如果已经买了一套房，那么在住房公积金政策期间内就不能再次申请住房公积金贷款。同时，如以上所述，还需要满足申请条件。若满足条件，则可进行住房公积金贷款申请，最长贷款年限为30年，额度最高为120万元。申请住房公积金贷款需要网上预约、提交住房公积金贷款申请资料、银行审批和贷款发放等步骤。

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