摘要：

本文旨在介绍深圳事业单位购房贷款政策。在本文中，我们将从四个方面详细介绍深圳事业单位购房情况：个人资格要求、房屋价格、首付比例和贷款额度。深圳贷款公司为大家整理了本文，欢迎阅读！

一、个人资格要求

在深圳购房，事业单位员工能够享受比较优秀的贷款政策。深圳市购房补贴政策规定，在深圳市工作且在深圳社保或税收纳入地一年及以上，且无其他住房的事业单位职工家庭，购买首套自住房，最高可享受30万元购房补贴。而事业单位员工也能与其它购房者一同享受房贷优惠政策，只要满足以下条件：

1.是事业单位编制内员工。

2.在深圳地区连续缴纳社保或个税满一年且在现单位工作满半年。

3.本人及其家庭无自有住房。

4.家庭月收入在深圳市最低工资标准的3倍以下（当前为11160元）。

事业单位员工购房时需要提交的资料有工作证明、社保或个税证明、个人征信报告等。

二、房屋价格

在深圳市，限购政策依然存在，不同区域的限购政策略有不同，一般为限购一套或两套、限购面积等。但是，对于事业单位员工来说，深圳市的住房保障政策为其提供了较大的帮助。据深圳市住房和建设局有关负责人介绍，对于符合条件的人群，在深圳购买保障性住房、公租房，也可享受购房补贴和房贷利率贴息等等一系列优惠。

因此，对于事业单位员工来说，在选择购房区域时要注意观察政策的变动，及时掌握相关信息。

三、首付比例

在购房过程中，首付比例会影响到个人支付能力。事业单位员工在购房时，首付比例一般为二成左右。如果是购买限价房，则首付比例更低，一般为20%左右。

需要注意的是，在2019年10月1日开始，国家发改委等部门限制了购房贷款，限制了首次购房公积金贷款及部分商业贷款（包括第二套房），贷款额度将会受到限制。

四、贷款额度

根据深圳市的住房公积金政策规定，用于购房申请住房公积金贷款的额度，由申请人或共同申请人的建筑面积以及还款能力决定。目前，深圳市住房公积金贷款额度为人民币400万元。

同时，深圳房产局在2015年推出了深房贷政策，满足购房者在获得商业贷款后将住房公积金贷款的最高额度从80万元提高至120万元，即总贷款额度上调40万元，可解决事业单位购房者的购房压力。

五、总结

对于想要购买房屋的深圳事业单位员工来说，了解各种购房贷款政策非常重要。通过本文，我们介绍了深圳事业单位买房攻略：贷款政策解析，主要包括个人资格要求、房屋价格、首付比例和贷款额度。通过了解这些政策，您将可以更好地规划自己的财务和投资，更好地实现自己的购房计划。

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