摘要：本文介绍深圳二次购房公积金贷款攻略，包括贷款条件、申请流程、注意事项和成功案例，并提供背景信息。通过本文，读者可以了解深圳地区的二次购房公积金贷款相关信息。

一、贷款条件

1、购房条件：购买深圳市区范围内的住房，且房屋已经产权登记，且未按揭贷款。

2、职业条件：在深圳市缴纳住房公积金，同时在本市缴纳社保满1年。

3、授信条件：贷款人信用记录良好。

4、贷款额度：二次购房贷款最高可贷额度为总房款的80%，最高不超过300万元。

5、利率：按当年住房公积金贷款利率执行。

二、申请流程

1、首先，贷款人需携带身份证、深圳市户口簿、购房合同、一季度起至审核当月的住房公积金明细、社保缴纳证明、银行流水等证明材料到自己的住房公积金所在地申请贷款。

2、由住房公积金中心初步审核申请材料。

3、提交审批。

4、待审批结果出来。

5、资料审核通过，系统自动计算可贷额度，经贷款人签字确认贷款金额和相关手续，公积金委员会方可发放贷款资金。

6、在银行开立抵押及贷款账户，签订贷款合同。

7、合同备案登记并支付契税。

8、抵押物评估。

9、银行放款。

三、注意事项

1、购房合同必须为经过法律登记的“商品房销售合同”。

2、单身申请人所购房屋必须为自住房。

3、已婚申请人所购房屋在审批贷款程序中，应确认房屋产权证上妻子签字。

4、已有一套住房在本市且尚未出售的，须满5年才可以申请二次购房贷款。

四、成功案例

1、张先生有一套房子，想要再买一套房子做投资。他提供了自己的住房公积金账户、社保缴纳证明以及银行流水等相关资料，同时提供了拟购房屋的合法购房合同，成功申请到了公积金贷款。

2、李女士已有一套房子，但因近几年深圳房价增长较快，想要再购买一套房子作为置业目的。经过向住房公积金中心提供相关证明和资料，同时确认拟购房屋产权证上丈夫已签字，顺利申请到了二次购房公积金贷款。

五、总结

深圳二次购房公积金贷款对有需要且符合条件的人群来说，是一项非常有吸引力的金融政策。然而，在申请过程中，贷款人需要特别注意掌握好申请条件、申请流程以及注意事项等因素，以顺利地获得二次购房贷款。如果您需要深圳二次购房公积金贷款，本文提供的攻略可以为您提供帮助，本文由深圳贷款公司整理。