摘要：

本文讨论深圳两套房卖掉后是否有贷款机会，介绍了相关方面的背景信息。

一、深圳房产市场现状

深圳房价一直处于高位，房屋供不应求的情况下房价不断攀升，而且近年来股市不景气也助推着投资客把资金投向房地产。

深圳的房屋市场繁荣，但市场需求状况与中低价位房户型不匹配，所以中低价位房屋供给不足。

因此，深圳房屋市场处于供小于求的状态，难以推动房屋价格下跌，新房与二手房价格波动较为一致，市场经济因素较为稳定。

二、卖掉两套房的问题

如果想卖掉两套房，首先必须解决的是卖房的问题。在深圳房市风云变幻的情况下，卖房也需要注重一些细节和策略。

首先，要避免糊涂账。在卖房当天，要准确记录最后的交易情况和所涉及的费用，特别要注意税费方面的事宜。

其次，要避免中介骗局。在选择卖房中介机构的时候，要认真比较，提前了解各大中介组织的卖房贷款方案，这样就能够避免不必要的金融损失。

最后，要注重婚姻财产权利问题。在卖房时，要尽力保障自己的资产不受到对方侵害。

三、有贷款机会吗？

在卖掉两套房以后，是否有贷款机会可以根据自身情况而定。如果卖掉的房屋价值足够，且自身信用良好，那么可以通过抵押的方式借贷。

如果直接借贷，借款人需要提供身份证、户口本、婚姻证明、房产登记等资料，贷款机构还会对借款人进行个人信用评估、房屋评估等步骤，根据评估结果决定是否给予贷款。

一些银行和金融机构提供房屋抵押贷款，对于房屋拥有人来说这是一种较好的贷款途径，往往能够得到比较低的利率和优惠政策。

四、贷款需要注意的问题

在申请贷款时，需要注意以下问题：

1. 贷款机构的信誉和资质情况，如需要谨慎选择；

2. 贷款利率和还款方式，根据自身情况选择；

3. 提供贷款所需的所有材料如身份证，户口本、婚姻证明、房产证明、征信报告等。

五、结论

卖掉两套房后，有贷款机会，但需要根据自身情况而定。在申请贷款时需要谨慎选择，注重各方面细节。深圳作为一个房地产市场火热的城市，在卖房和买房方面都可以获得不少机会，但也要谨慎处理。

本文由深圳贷款公司整理。