摘要：本篇文章将详细介绍深圳公积金贷款攻略，为购房者提供参考和建议。在深圳购房，公积金贷款是首选之一，本文将从四个方面进行阐述。

一、公积金贷款概述

公积金贷款是指以购房人在公积金管理中心开设的住房公积金账户的缴存额度及个人信用记录为依据，从商业银行或住房公积金管理中心等机构获得的房屋贷款。深圳公积金贷款是目前购房者购房的首选方式之一。首先，深圳购房者可以充分利用公积金的优势，获得低利率房屋贷款；其次，公积金贷款申请手续简单、审核时间短，适用于大多数购房者；最后，深圳公积金贷款对购房者的购房门槛降低，力度较大。

二、申请深圳公积金贷款的条件

购房者若想申请深圳公积金贷款，需要满足以下条件：

1、购房人在购房前需要连续缴存住房公积金满12个月以上；

2、具有合法稳定收入来源及还款能力；

3、购房人的信用记录良好；

4、购房人的年龄在60周岁以下。

三、申请深圳公积金贷款的流程

深圳公积金贷款申请的流程如下：

1、购房人需要在公积金中心开设住房公积金账户；

2、购房人登陆深圳市住房公积金管理中心网站，在线填写《住房公积金贷款申请表》；

3、购房人持有效证件及相关材料到本地住房公积金管理中心办理公积金贷款申请；

4、住房公积金管理中心在收到申请后，会对购房人进行审批，并在15个工作日内答复贷款结果；

5、购房人如果符合贷款条件，待贷款审核通过后，可以选择合适的银行进行公积金贷款申请手续。

四、深圳公积金贷款的利率和额度

深圳公积金贷款的利率一般为基准利率的7折，而且可以享受个税优惠。深圳公积金贷款额度则为公积金账户余额与购房人按贷款利率、贷款期限计算出的最高可贷额度之间的较小值。购房人的贷款额度还受到购房人本人信用记录评级等因素的影响。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款是深圳购房者购房的首选之一。为了申请公积金贷款，购房者需要满足一定条件，而具体的申请流程和贷款利率和额度也有可能发生变化，请购房者保持关注，及时向公积金管理中心和贷款银行咨询相关资讯。

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