摘要：本文主要介绍深圳村委楼购买贷款攻略，为有购买需要的读者提供背景信息和详细的购房攻略。

一、村委楼简介

深圳村委楼是指位于深圳市范围内的村委会维护的房产，通常以住宅小区形式出现。这类房产通常价格相对较低，适合一些收入较低的家庭购买。

村委会会根据政策规定将村民的使用权转让给具备购买资格的购房者，购房者可以申请贷款购买自住房。以下是购买村委楼贷款攻略：

二、贷款申请前的准备

1、核实购房资格

申请村委楼购房贷款前，需要先核实资格，申请人需要在深圳本地有一定的稳定工作和住所，并且能够符合深圳市购房政策规定。

2、核对个人信用记录

银行在审批贷款时，会查询申请人的个人信用记录。因此，在申请前，申请人需要先核对自己的个人信用记录是否良好，以确保能够获得银行的批准。

3、申请抵押贷款审批

申请人必须在银行申请抵押贷款审批。在申请过程中，需要提交购房申请，以及购房合同等资料。

三、贷款的申请和审批

1、选择银行

深圳有多家银行为村民提供购房贷款业务。购房者应当选择自己信任的银行，并根据个人情况选择适合自己的贷款方案。

2、申请贷款

购房者应当在准备好所需要的材料后，向选择的贷款银行申请村委楼购房贷款。

3、提交材料

购房者需要提交个人信息、村委楼房产证明、购房合同等相关资料。审批过程在提交完材料后便进入到下一阶段。

4、审批过程

银行根据购房者提交的资料进行审批，如果符合银行规定的条件，则会给予购房者贷款。

四、贷款还款方式

1、等额本息还款

每一期还款的金额固定，由本金和利息组成。在还款期限内每个月还款金额相等。

2、等额本金还款

每个月需要还款的本金固定，所需支付的利息每个月都会随着本金的减少而减少。

3、组合还款法

根据自己的实际负担情况，可以选择不同的还款方式进行组合，例如一个固定和一个浮动，或者两个都是浮动的还款方式。

五、总结

购买深圳村委楼是一种相对便宜的房产购买方式，但是在购买村委楼贷款时需要了解相关政策，以便能够顺利申请贷款。需要购买者仔细核对个人资料并选择适合自己的还款方式。本文由深圳贷款公司整理。