摘要：随着深圳房价的不断上涨，购房者面临的首付压力也越来越大。本文旨在分享深圳房产首付攻略，帮助购房者轻松买房。

一、 深圳房产市场概述

深圳是全国房价最高的城市之一，房价居高不下。据最新数据显示，深圳二手房均价已经突破7万元/平方米。购房者首先需要了解深圳房产市场的基本情况，明确自己的预算范围。

二、 贷款首付比例要求

按揭贷款是购房者购房的主要方式之一。根据银行规定，首套房贷款最高额度一般为房价的八成，也就是说购房者需要自备首付为房价的二成。如果是二套房或者以上，首付比例会进一步提高。因此，购房者的首付资金至关重要。

三、 首付攻略

1、 整理财务状况

购房者需要先了解自己的资产和负债情况，有针对性地制定购房计划。尽可能地削减日常开支，增加存款，以备不时之需。

2、 考虑按揭贷款方案

购房者可以通过提高自己的信用等级，或者寻求银行担保等方式，提高贷款额度，以降低首付压力。同时，选择较低的利率以及更长的还款期限也可以为购房者减轻首付负担。

3、 寻求亲朋好友资助

购房者可以考虑向亲朋好友借贷资金，因为这样的方式相对来说更加灵活。当然，这种方式需要购房者与亲戚和好友之间保持足够的沟通和信任。

四、 相关政策及利好消息

1、 首付贷政策

2019年，深圳推出“首付贷”政策，针对首付不足的购房者，提供最高30%的首付贷款，缓解首付压力。

2、 限购政策调整

2019年7月，深圳市在全市推出“高层住宅摇号购买试点”，而在2019年9月，深圳市宣布放宽限购政策，允许符合条件的异地常住人口在本市购买一套住房。

3、 房产税试点

最近，国家正在加速推进房产税试点，该政策实施后，将对整个房地产市场产生深远的影响。在深圳市这样的房价高企的城市，房产税的实施有望减轻购房者的税费负担。

五、 总结

深圳房产首付攻略包括整理财务状况、考虑按揭贷款方案以及寻求亲朋好友资助等方式，购房者可以根据自己的实际情况灵活运用。此外，相关政策调整也为购房者提供了更多的购房选择机会。梳理好以上攻略，相信购房者可以轻松买房了。

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