摘要：深圳是全国房价最高的城市之一，购房需要的资金压力也比较大。在这种情况下，很多购房者希望通过贷款来减轻压力，但他们发现购房贷款需要社保，而他们并没有社保。本文将介绍深圳购房贷款需社保？教你一招！让购房者了解如何规避一些购房贷款的限制。

一、社保与购房贷款的关系

1、购房贷款需要提供社保证明

在中国，许多银行和其他金融机构会要求购房者提供社保证明，以使他们有能力偿还贷款。这就给那些没有社保的人带来了困难。因此，购房贷款与社保之间存在着一定的关系。

2、银行对购房者的收入来源和稳定性有要求。

除了社保，购房贷款申请人的支出和收入来源以及稳定性也会被银行考虑。购房者必须能够证明自己有稳定的工作和收入来源，以便能够按时偿还贷款。

3、社保对购房贷款的影响

社保是一项保障人民生活的社会福利制度，其作用不仅仅局限于购房贷款。如果购房者有社保，那么他们会拥有更多的保障，使他们能够更容易地获得较低的抵押贷款利率。并且，拥有一份稳定的工作和社保记录也有助于改善个人信用评分和借贷记录。

二、如何规避购房贷款需要社保的限制

1、申请公积金贷款

购房者可以选择申请公积金贷款。公积金贷款相对来说较为宽松，手续简单，申请难度较低。如果工作单位符合条件并有开通公积金，购房者就能够办理公积金贷款。而且，公积金贷款还能够享受低利率的优惠。

2、选择银行抵押贷款或个人信用贷款

如果没有公积金或无法申请公积金贷款，购房者可以选择银行抵押贷款或个人信用贷款。购房者可以通过抵押房产来获得贷款，并按照协议来偿还贷款。而个人信用贷款一般不需要提供社保证明，但需要优秀的个人信用记录。

3、选择其他金融机构提供的贷款方案

如果以上两种方式仍然无法满足购房者的需求，购房者可以选择其他金融机构提供的贷款方案。如个人融资平台，私人贷款等等。

三、注意事项

1、谨慎选择借款平台

如果购房者选择借款平台进行融资或贷款，那么就需要特别谨慎。购房者应该了解平台的信用等级，积极查找借贷平台的资质和历史记录。购房者应该选择靠谱、稳定的平台。

2、谨慎选择贷款方案

完成借款平台的选择之后，购房者还需要谨慎选择贷款方案。购房者应该了解贷款利率、还款周期、扣款方式等等，并根据自己的实际情况选择相应的方案。

3、遵守还款协议

无论购房者选择哪种贷款方式，他们都必须遵守还款协议。如果购房者违反了还款协议，会影响个人信用记录，严重的甚至会影响个人的生活和工作。

四、总结

购房需要一大笔资金,对于很多人来说是一个巨大的挑战。购房贷款对于许多购房者来说已经成为了解决方案。但是，在贷款过程中，社保是很重要的考虑因素之一。如果购房者没有社保，他们应该优先考虑公积金贷款、银行抵押贷款或个人信用贷款。不过，无论购房者选择哪种贷款方式，他们都必须谨慎选择，并且遵守还款协议。

本文由深圳贷款公司整理