摘要：深圳是中国房价最高的城市之一，购房需要贷款的是很多人的选择，但是深圳的房贷记录保留时间是多长呢？本文将从四个方面阐述。

一、房贷记录的定义和意义

1、房贷记录是贷款机构记录借款人在还款期间的信用记录。

2、房贷记录是评估借款人能否及时还款的重要依据。

3、房贷记录可以反映借款人的还款能力。

二、深圳房贷记录的保留时间

1、根据《中国人民银行关于金融信用信息基础数据库开发建设的指导意见》的规定，贷款机构需将贷款信用信息保存至最后一笔逾期贷款结清后5年并及时更新，逾期5年以上的记录则可以删除。

2、同时，根据《广东省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》的规定，房地产信贷助理监管信息系统将房贷记录保留30年，其中最近的5年是重要资料，其它资料，应当批量删除，留存关键数据。

3、综上所述，深圳的房贷记录需保留5年至30年，具体以贷款机构和监管机构要求为准。

三、房贷记录对购房的影响

1、好的房贷记录可以提高借款人的信用评级，有机会获得更高额度的贷款。

2、借款人若有逾期记录，将对信用评级产生负面影响，可能导致贷款额度降低甚至无法获得贷款。

3、借款人需谨慎选择贷款机构，选择信誉好、审核标准合理的机构，以便有更好的房贷记录。

四、如何保证良好的房贷记录

1、认真了解贷款机构的审核标准，确保符合资格。

2、按时还款，不要逾期。如遇无法按时还款的情况，应及时与贷款机构联系，并尽快协调还款计划。

3、避免过多的借款和频繁申请贷款，以免对贷款机构评估产生不良影响。

五、总结：

本文详细介绍了深圳房贷记录的保留时间，从定义和意义、保留时间、对购房的影响以及如何保证良好的房贷记录等四个方面进行了阐述，并提供了相应的建议。借款人需保持良好的信用记录，以便获得更优质的贷款服务。本文由深圳贷款公司整理。