摘要：本文将介绍深圳房贷认贷技巧大揭密，为想要购买深圳房产的人提供背景信息，帮助他们理解相关的审批内容和程序。深圳是全国房价较高的城市之一，房贷认贷过程变得比较复杂，而本文将从四个方面提供深圳房贷认贷技巧。

一、选对银行和信贷经理

1、不同银行的政策不同。在选择银行时，应该注意选择政策和流程更便利的银行，同时要比较不同银行的利率和额度等因素。

2、选择信誉好的信贷经理是很重要的，他们能够帮助你快速通过审批。

3、应该通过不同的渠道了解不同银行的贷款政策和贷款流程，如通过媒体、网络、朋友等，以便于确定一步步的操作策略。

二、审慎选择购房资格

1、应该理性分析自己的经济条件，不应贪心、透支身家以致成为重担之一。同时还要考虑资金来源。如果还需要父母或亲戚的财力保证，就应考虑这些条件。

2、通过培训班、中介机构和相关信用项目获得无房贷款和满足一系列条件还可能得到积分、补贴等优惠政策。

3、在申请贷款时应尽量保证自己的信用记录良好，不要将自己拉入“黑名单”之列，这样将极大地阻碍后续的贷款操作。

三、提高审批通过率

1、在申请贷款时应该准备好所有需要的材料，包括身份证复印件、学历证书、收入证明等。同时，还要保证所有文件的真实性，如毕业证、工资证明等；

2、综合考虑自己所应还贷的利率、月供和还款期限，应该选择还款计划和期限，这样有利于自己稳定持有房产并保证自己的还款计划。

3、在还贷过程中，通过保证自己每个月按时还款，增强自己信用，有利于今后再次申请贷款。

四、规避我们不必要的麻烦

1、在选择购房贷款时一定要谨防高收益陷阱，虚假宣传和误导语言，以避免自己入坑而无法还款。

2、在购房流程中，中介公司经常会更多为卖方考虑，所以在购买房子之前要仔细阅读合同，仔细检查房产证，确保自己正确了解相关信息。

3、选择促销活动中能给出实质性优惠的银行和政策是好的选择和实用的方法。

五、总结

通过本文介绍的深圳房贷认贷技巧，可以让购房人了解深圳房贷审批的内容和程序，更好地完成房贷申请，以及规避购房中可能出现的一些风险。购房不易，认真审慎选择合适的贷款银行以及采取科学的还款方式，能够更好满足自己的需求。本文由深圳贷款公司整理。