摘要：深圳楼市贷款遭受打击，购房者莫失落，本文介绍此情况并给出相关解决方案，帮助购房者顺利购买房屋。

一、贷款政策收紧

1、政策背景：由于去年深圳房价上涨过快，政府开始采取措施缓解房价上涨速度，其中包括贷款政策的收紧。

2、银行角度：银行为了避免风险，对于贷款申请审核更加严格，难以通过审批。

3、购房者解决方案：购房者可以多方面寻找资金支持，可以尝试向其他金融机构申请贷款，例如信托、小贷公司等。

二、资格要求加强

1、政策背景：在深圳买房的资格要求加强，需要有深圳户口、有社保等，资格不达标将难以购房。

2、政策影响：这会使得外来购房者和刚需族买房难度加大，甚至有可能无法购房。

3、购房者解决方案：建议购房者在购房前，尽可能了解政策要求，并且寻找符合政策要求的房产，从而尽可能避免房产无法购买的风险。

三、市场调控影响

1、政府调控：深圳市政府采取措施限制房屋买卖，增收房地产税，房价正在经历一个稳中求降的过程。

2、风险提醒：如果购房者投资不当，可能大量资金不断滚入房价不稳定的楼市中，结果可能会让购房者和银行都陷入风险。

3、购房者解决方案：建议购房者在决策前，一定要了解房地产市场的历史走势，让自己更了解市场风险，合理规划自己的投资计划。

四、房价下跌压力

1、政策背景：上半年深圳房价小幅下跌，正面临着稳中求跌，政府也采取了政策缓解市场压力。

2、风险提醒：如果房屋市场下跌，购房者可能陷入到价值亏损的风险中。

3、购房者解决方案：建议购房者可以采取“后买先租”的策略，或者关注政策变化，并结合自己的实际情况作出决策。

五、总结

尽管深圳楼市贷款遭受打击，购房者仍可从政策调整中找到合适的解决方案。建议购房者在购房前，做好充分的准备，并谨慎投资，以规避买房风险。注：本文由深圳贷款公司整理。