摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款购房攻略，其中包括资格条件、额度、申请流程和注意事项等方面内容，帮助读者在购房时更好地利用公积金贷款，降低购房负担。本文由深圳贷款公司整理。

一、资格条件

1、职业条件：深圳市户籍或连续缴存公积金满一年的职工，与单位签有劳动合同并按规定交纳住房公积金；退休职工不能再次申请。

2、年龄条件：法定年龄18周岁-65周岁的职工和其配偶。

3、购房条件：购买深圳市行政区域内普通住房，且该房屋需在限购区域内。

二、额度

1、额度上限：按申请人公积金缴存时间和月缴存额计算的贷款额度，最高不超过深圳市房地产行政主管部门核定的限价住房单价的80%以及普通住房的70%。

2、额度下限：最低申请金额为30万元。

3、公积金贷款利率：执行基准利率、相应档次加点利率、固定利率三种方式。

三、申请流程

1、申请前需要准备的资料：身份证、户口簿、结婚证、单位流水和工资流水等。

2、在深圳市住房公积金管理中心办理公积金贷款申请。

3、银行对申请人资格条件、额度和购房条件进行审核，产生审批结果。

4、符合贷款条件的申请人与银行签订《住房公积金贷款合同》。

5、银行将贷款款项划拨至申请人指定的购房单位或交通银行。

四、注意事项

1、贷款期限：最长20年(含不超过5年的还款宽限期）。

2、还款方式：按月还款，提前还款不收取违约金。

3、信用情况：如申请人信用记录不佳，需要提供担保或加人担保人才能申请公积金贷款。

4、提前还款：提前还款不收取违约金，且贷款已还金额足以覆盖未来最近6个月的月还款时，可以申请减少本息还款金额或缩短还款期限。

五、总结：

深圳公积金贷款购房攻略包括资格条件、额度、申请流程和注意事项等方面内容，对购房者来说是很实用的信息。在购房时，如果符合指定条件，可以考虑选择申请公积金贷款，来减轻购房负担。

本文由深圳贷款公司整理。