摘要：本篇文章旨在介绍深圳个人公积金贷款购房攻略。深圳是一个人口密集、房价高涨的城市，个人公积金贷款购房是一种较为实用的方式。通过本文的详细阐述，读者可以更好地了解深圳个人公积金贷款购房的基本要求、申请流程、注意事项以及如何提高申请成功率。

一、公积金贷款购房的基本要求

1、必须是在深圳市范围内的购房项目。

2、必须提供足够的贷款担保，一般为住房的产权证、担保人的收入证明等。

3、符合国家和当地贷款政策的规定，月收入和购房能力需要达到当地规定的标准。

二、公积金贷款购房的申请流程

1、首先需要提前了解清楚自己的贷款额度和购房能力，可以通过深圳市住房公积金管理中心官网查询，或者前往所在单位住房公积金管理中心咨询。

2、在选择适合自己购房的项目后，需向项目开发商了解详细的贷款申请流程，并准备好相应的材料，包括个人身份证、户口本、工薪流水等证明材料。

3、根据要求填写申请表，提交给住房公积金中心，等待审批，一般需要 5-10 个工作日左右。

三、公积金贷款购房的注意事项

1、在准备申请材料时需注意，各项证明文件应当真实有效。

2、贷款购房前需要仔细阅读各项购房协议和合同，并在签订前仔细核对规定。如有不明确的地方可以咨询律师或购房顾问。

3、在还款方面，一定要按期还款，否则可能面临逾期罚金和信用记录受损等问题。

四、公积金贷款购房的申请成功技巧

1、提高月收入：在贷款信贷评估方面，月收入是重要的因素之一。如果您的月收入不足，可以考虑增加工作时间或通过副业等方式增加收入。

2、虚报房源信息：在购房贷款中，房源信息也是重要的因素之一。如果可以虚报房源面积或购房金额，可以大大提高贷款申请的成功率。

3、寻找贷款担保人：如果自己的信用评级不高或者贷款申请额度较大，可以考虑寻找贷款担保人。

五、总结

个人公积金贷款购房是一种较为实用的购房方式，申请流程相对简单，并且利率较低，受到广大购房者的青睐。但是在申请过程中，需要注意各种细节和注意事项，以免出现问题。最重要的是，应当保持积极向上的态度，提高自身的还款能力，争取顺利完成贷款购房的目标。

本文由深圳贷款公司整理。