摘要：深圳是中国的一线城市之一，房价相对较高，购房成本也较高。为了帮助广大购房者在深圳实现购房梦想，本文将介绍深圳购房分期付款攻略。

一、银行按揭贷款

在深圳购房，银行按揭贷款是最常见的方式之一。购房者可以先交纳一部分首付，然后银行会根据购房者的资信情况和购房情况，给予贷款，并按照约定的利率和期限进行还款。

1、手续简单：只需要提供身份证、工作证明、收入证明等一些基本的材料，就可以完成银行按揭贷款申请。

2、利率升降对贷款有影响：购房者需要特别注意利率的上升和下降，如果利率上升，购房者每月的还款额也会相应增加。

3、住房公积金贷款：符合条件的购房者可以申请住房公积金贷款，在还款的过程中，购房者可以享受到相应的利率折扣。

二、个人消费贷款

购房者可以通过个人消费贷款来分期支付购房款。相比于银行按揭贷款，个人消费贷款的审批周期较短，手续比较简单，同时也不需要担保。

1、申请额度较低：相比于银行按揭贷款，个人消费贷款的申请额度比较低，适合购买低价位的房屋。

2、利率较高：由于不需要担保，银行、信用卡公司或第三方支付平台通常会收取较高的利率，购房者需要在选择时特别注意。

3、不同期限的贷款计划：购房者可以根据自己的需求选择不同期限的贷款计划，一般分为3个月、6个月、12个月等不同期限。

三、分期付款计划

购房者可以直接向房产开发商或中介公司申请分期付款计划，选择比较多样化，同时也不需要银行贷款，手续较为简单。

1、期限长、手续简单：由于不需要银行贷款，只需要选择好分期计划，立即就可以开始享受房屋的使用权，手续比较简单，适合想要购买新房，又不想拖拉手续的购房者。

2、利息较高：相比于银行贷款，分期付款计划一般需要收取高额的利息和管理费用，购房者需要在选择时特别注意。

3、提前还款：购房者可以选择提前还款，但一般会有提前还款服务费。

四、其他注意事项

1、多对比利率和条件：在选择贷款方式时，购房者需要多对比不同银行或公司的利率、条件等，选择最适合自己的贷款方式。

2、不要过度负债：购房者在选择购房分期付款计划时，需要注意自己的负债情况，不要过度负债，导致长期难以还清负债。

3、需要全面考虑：在购房分期付款时，不仅仅需要考虑贷款利率和期限，还要考虑购房地段、房屋面积、周边配套设施等因素，全面考虑后做出决策。

五、总结：

深圳购房分期付款攻略主要包括银行按揭贷款、个人消费贷款、分期付款计划和其他注意事项。购房者在选择购房分期付款方式时，需要多对比利率和条件，不要过度负债，同时需要全面考虑购房地段、房屋面积、周边配套设施等因素。希望本文能够帮助广大购房者在深圳实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。