摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人开始选择购买房屋并申请房贷。本文介绍深圳房贷攻略：如何选择最优惠的贷款方式，为读者提供详细的信息，并引导读者进行正确的选择。

一、选择合适的银行及其贷款产品

首先，选择合适的银行非常重要。在深圳，有多家银行提供房贷服务，每家银行都会有不同的贷款产品和利率优惠。建议考虑大型银行，如中国银行、建设银行、工商银行等，这些银行在房贷方面有着丰富的经验和稳定的财务状况。其次，要仔细比较各家银行的贷款产品和利率，分析每种产品的优缺点，选择最符合自己需求的产品。

另外，还需注意银行对申请人的审批要求。对于这一点，可以在银行官网查阅相关信息，或直接咨询银行客服，同时需要准备好相关材料，加快审批进程。

二、考虑利率类型和周期

在选择银行及其贷款产品后，还需要考虑利率类型和周期。贷款利率一般分为固定利率和浮动利率，前者利率保持不变，后者利率随市场变化而调整。另外，还需要了解贷款周期，一般为5年、10年、15年、20年或25年。贷款的周期越长，每月还款就越低，但总利息也会增加。

三、注意额度和还款方式

贷款额度和还款方式也需要考虑，原则上要按照自己的还款能力来设置贷款金额。另外，还款方式也很重要，根据自己的情况选择等额本息还款或等额本金还款。等额本息还款每月还款金额相等，但每月还款中对本金和利息的还款比例会不断变化；等额本金还款每月还款本金相等，利息逐渐减少。

四、注意保险和手续费用

最后，还需要考虑贷款过程中的保险和手续费用。根据国家有关法规，银行不得强制要求申请人购买保险，但可以适当降低利率或提供其他优惠。同时，相应的手续费用也需要了解清楚，以免在办理过程中出现额外的花费。

五、总结

选择最优惠的贷款方式，需要认真比较各家银行的贷款产品、利率和审批要求，同时关注利率类型和周期、额度和还款方式以及保险和手续费用等方面的问题。本文提供的深圳房贷攻略旨在为读者提供详细的信息和指引，帮助读者选择最适合自己的贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。