摘要：本文介绍深圳房屋公积金贷款攻略，帮助有意向购房的读者了解深圳市公积金贷款政策，并提供相关背景信息。

一、申请条件

1、公积金缴存要求：申请人和配偶在深圳市职工一定连续时间内已缴存1年及以上住房公积金。

2、个人信用记录良好：申请人和配偶的社会信用良好，还款信用严重不良者、列入不良征信记录或失信被执行人不得申请公积金贷款。

3、房屋要求：可以用于申请公积金贷款的房产种类只限于个人购买或者建筑自拥有的住房，并且须符合深圳市住房公积金管理局核定的购房范围。

二、申请流程

1、首先，申请人需要到所在单位的人事部门办理核定公积金贷款缴存基数和贷款额度的手续。

2、然后，前往住房公积金管理中心办理公积金贷款申请手续，提交相应的材料，包括身份证、配偶身份证、户口本、婚姻证明、银行流水等。

3、在审核通过后，签订《住房公积金贷款申请协议书》，缴纳贷款管理费，交房屋抵押物评估费用。

4、办理完以上手续后，等待经核定同意放款的通知，然后到银行签订放款手续。

三、注意事项

1、申请人需提前了解自己所在单位缴存基数，并按照基数计算出自己的公积金贷款额度，否则可能产生因额度不足导致贷款被驳回的情况。

2、在申请过程中，必须确保提供的各种材料是准确、真实的，如因虚假材料而被发现，将受到相应的法律制裁。

3、在还款过程中，申请人需严格按照协议每月还款，并确保账户资金充足，否则可能产生逾期还款、违约等后果。

四、优点分析

1、贷款利率低：深圳市住房公积金贷款利率执行自行政区内居民活期存款利率上浮1%的利率。

2、资金安全：深圳市住房公积金贷款根据当地政策全额质押存款，实行资金划拨和限定消费等措施，缓解了购房者的财务压力。

3、还款期限长：深圳市住房公积金贷款的还款期限最长可达30年，符合购房者长期安居的需求。

五、总结：

深圳市住房公积金贷款政策为有意向购房者提供了资金支持和融资渠道。在申请过程中，申请人需严格按照规定办理手续，确保申请及还款过程的顺利进行。同时，申请人还可以享受到低息贷款的优势，解决了一定程度上的资金问题。本文加深了读者对深圳市住房公积金贷款政策和申请流程的了解。

本文由深圳贷款公司整理。