摘要：随着深圳经济的快速发展，在深圳买房已成为许多人的追求。然而，买房需要大量的资金，对于大多数普通工薪族而言，贷款成为了他们购房的必要手段。本文主要介绍深圳买房的实用贷款方案，为购房者提供有价值的参考和选择。

一、各家银行的贷款政策

1、同时申请多家银行办理贷款
2、比较不同银行的利率、首付要求和贷款额度
3、选择适合自己的银行，准备相关材料开始贷款流程

深圳目前有国有大型银行、股份制银行、信用社以及外资银行等多种类型的金融机构，每家银行贷款政策不同，需结合自身情况选择。在选择贷款银行时，应考虑其所需的首付比例、贷款额度、贷款利率及还款方式等方面。同时，购房者也可以通过同时向多家银行申请贷款，比较不同银行的利率等条件，选择最适合自己的银行。

二、公积金贷款政策

1、建立公积金账户
2、按时缴纳公积金，以便享受更多贷款政策
3、最高可贷90%的房款

深圳购房者可以通过建立公积金账户享受公积金贷款政策，在缴纳公积金一定时间后，可以享受一定的优惠利率以及最高可贷90%的房款的贷款政策。同时，在公积金贷款申请过程中，还可以享受政策性贷款、贷款额度高等优势，深受广大购房者的欢迎。

三、商业贷款政策

1、选择合适的商业银行
2、根据自身情况选择利率是否固定
3、需提供充足的贷款还款担保

商业贷款是指在购房者的居住地附近的商业银行向购房者贷款。深圳市内有许多商业银行，购房者需根据自身情况选择合适的商业银行，并注意利率是否固定。此外，在申请商业贷款时，还需要提供充足的贷款还款担保，以保证贷款能够得到批准。

四、利用政策性贷款

1、如有特定资格条件可选择政策性贷款
2、政策性贷款利率较低，且还款期限较长
3、将所有的条件和购房计划与银行沟通，以便得到更多支持

政策性贷款是指政府或相关机构推行的利率较低的特定贷款，购房者在具有特定资格条件时可以选择政策性贷款。政策性贷款有着更长的还款期限和较低的利率，申请政策性贷款时，购房者需将所有的条件和购房计划与银行沟通，以便得到更多的支持。

五、总结

深圳是一个快速发展的城市，买房对于许多人来说是实现财富积累的重要手段。本文简要介绍了深圳买房的实用贷款方案，希望为广大购房者提供有价值的参考和选择。选择适合自己的贷款方案和银行是非常重要的，购房者在选择之前应充分了解各银行贷款政策和自身实际情况，以便做出正确的选择。

本文由深圳贷款公司整理