摘要：随着深圳房价的不断上涨，购房压力也越来越大，许多购房者开始关注公积金贷款的政策，并考虑利用公积金贷款来购房。本文将介绍深圳公积金贷款买房指南，从四个方面对公积金贷款买房进行详细的阐述，帮助购房者更好地了解公积金贷款政策，提高购房成功率。

一、公积金贷款申请条件

1、申请人必须是深圳市户籍居民或在深圳市缴存公积金的单位职工。

2、申请人必须达到国家规定的购房年龄。

3、申请人必须符合《深圳市公积金管理条例》的规定，如纳入公积金管理时间、缴存额度等。

4、申请人必须没有其他房产。

5、申请人必须具有稳定的收入和还款能力，并提供相应的收入证明。

二、公积金贷款额度和利率

1、深圳公积金贷款额度根据申请人的缴存年限和个人公积金账户余额来计算。

2、房屋贷款利率根据国家和深圳市政府相关规定确定，通常低于商业贷款利率。

3、还款方式包括等额本息和等额本金两种方式，购房者可以根据自己的经济状况和偏好选择。

三、公积金贷款申请流程

1、购房者需提供本人身份证、户口本、公积金证明、收入证明等相关材料。

2、购房者需向所在单位提出公积金提取申请，单位审核通过后将提交给深圳市住房公积金管理中心审核。

3、审核通过后，购房者将获得一张公积金提取委托函及银行放款通知书，准备去银行办理放款手续。

四、公积金贷款注意事项

1、购房者需注意提交申请材料的真实性和完整性，一旦发现信息不实，将有可能导致贷款申请失败。

2、购房者需留意房屋质量问题，确认房屋的产权清晰，并在购房合同中注明“贷款房屋”。

3、购房者需注意公积金贷款的还款问题，及时偿还，避免产生额外的利息和罚款。

五、总结：

通过本文的介绍，我们了解了深圳市公积金贷款买房的政策和申请流程，同时也提示我们购房者在购房前要做好足够的准备，理性对待房价上涨和公积金贷款的机会。如果购房者对公积金贷款买房有任何疑问或需求，可以咨询深圳贷款公司获取更多帮助。

本文由深圳贷款公司整理。