摘要：深圳公积金贷款政策一直是广大购房者所关注的话题，本文从2018年的角度出发，对深圳公积金贷款政策进行了详细解析，并给出了买房攻略。希望能够给购房者带来帮助。

一、申请条件

1、有深圳市户籍，已缴纳住房公积金满12个月以上；

2、未持有全款房产、无房产贷款记录；

3、宗地面积住房面积比例应符合国土部指导意见的规定；

4、房贷月供不超过借款人月收入的50%。

二、贷款额度

1、最高贷款额度不超过住房公积金账户余额的80%；

2、最高贷款额度为150万。

需要注意的是，根据国家相关政策，夫妻双方可以分别申请公积金贷款，最高贷款额度为300万，但是双方申请时的轮候期会较长。

三、利率相关

深圳公积金贷款利率比市场利率低0.5%左右，具体执行利率以中国人民银行公布的贷款基准利率为准，与贷款周期无关。需要注意的是，利率也和个人的信用状况有关，一定要维护自己的良好信用。

四、申请流程

1、申请人需携带身份证、公积金卡、住房租赁或购房合同、房产预售（销售）合同、还款能力证明等材料到当地公积金中心办理；

2、申请时需要注意，房产证等权证材料不在申请材料之内；

3、根据当地房管局出具的住房公积金贷款购房资格证明，到购房房屋所在区县的住房公积金中心填写公积金贷款申请表；

4、资料审核和额度审批后，正式签订贷款合同，缴纳一次性手续费和保证金。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款政策相对比较灵活，但是需要满足一定的条件。购房者在申请公积金贷款前应做好充分调研，了解自己符合哪些条件，是否满足申请条件，及时准备好相应的资料。此外，维护良好的信用状况也是非常重要的。本文由深圳贷款公司整理，提供更多深圳贷款相关信息，欢迎垂询。