摘要：本文全面解析深圳商铺购买贷款攻略，从4个方面详细阐述商铺贷款方式，为购买深圳商铺提供便利和指导。同时，本文是深圳贷款公司整理，也为大家提供了一个信誉有保障的贷款服务机构。

一、贷款前准备

1、了解购买商铺的必要条件：想要购买深圳商铺，必须有稳定的经济来源和良好的信用记录，同时需要符合当地政策规定的购买商铺的条件。

2、查询个人信用报告：在准备购买商铺前，建议查询个人信用报告，及时发现并解决个人信用状况，避免出现不必要的贷款风险。

3、申请预审批：申请预审批有助于了解自己的贷款额度，有利于更好地安排购房计划。

二、商铺贷款方式

1、商业贷款：需要个人具备一定的还款能力和信用记录，且贷款额度通常比较高，可用于购买商住两用的商铺。

2、公积金贷款：适用于有本地户口并有公积金缴存记录的购房者。贷款利率相对较低，贷款额度也更加稳定。

3、组合贷款：将商业贷款和公积金贷款进行组合，根据自己的资金情况进行合理选择，可规避利率波动的风险。

三、选择贷款银行

1、选择知名银行：建议选择知名大行，如中国银行、工商银行等，在服务和信用等方面更加有保障。

2、关注利率优惠活动：贷款选择过程中，关注银行的优惠活动和减免政策，可以减轻个人还款压力，同时具有利率优惠等多种优势。

3、注意贷款额度：贷款额度与还款能力、商铺价值、银行授信情况等因素有关，选择贷款银行时，要考虑自己的实际情况和还款能力。

四、贷款流程及注意事项

1、申请贷款：根据自己的实际情况、预审批额度、商铺价值等信息进行贷款申请，填写申请表格。

2、提交材料：提供个人信用报告、商铺购房合同、购房首付款等相关材料。

3、银行审核：银行对申请人的资质进行审核，包括个人信用记录和财务状况等情况。

4、评估房产价值：银行评估师到购房现场进行评估，并评估出房屋的真实价值。

5、银行审批：在审核材料、评估房产价值等方面通过后，银行就会审批你的贷款申请。

6、签署贷款协议：在贷款审批通过后，签署贷款协议，并办理按揭手续。

7、还款：贷款购房后，需要按照还款计划进行还款，并注意避免逾期还款。

五、总结

本文详细阐述了深圳商铺购买贷款攻略，全面解析商铺贷款方式，从贷款前准备、商铺贷款方式、选择贷款银行、贷款流程及注意事项等方面进行了详细解析。同时，建议购房者在购房前要充分了解自己的贷款额度，选取一家良好的贷款服务机构，遵守还款计划，做好还款风险控制，确保自己的财务状况更加健康、稳定。

本文由深圳贷款公司整理，欢迎联系我们，为您提供一站式贷款服务。