摘要：本文将详细介绍深圳商住房公积金贷款攻略，包括贷款条件、申请流程、还款方式和注意事项，旨在帮助深圳市民更好地了解和使用公积金贷款，实现购房梦想。

一、贷款条件

1、申请人必须是深圳市户籍居民。

2、申请人必须有稳定的工作，且缴纳的公积金满足规定的最低年限要求。

3、购买商住房的房产证必须是深圳市房产局颁发的。

4、申请人必须具备良好的信用记录。

5、申请人的家庭年收入不得超过限额，具体标准请参照当地规定。

二、申请流程

1、首先需要在符合条件的公积金贷款银行办理银行卡，并将本人的名下全部银行卡关联到公积金账户。

2、登录当地公积金管理中心网站，填写公积金贷款申请表，并上传相关证明材料。

3、经过审核后，公积金管理中心会发放一份《贷款申请受理通知书》，该通知书可以作为公积金贷款申请的凭证。

4、根据通知书，到指定的公积金贷款银行填写申请表格，提供相关证明材料，并进行贷款申请。

5、银行会根据申请人的资格和信贷风险进行审批，并在一定时间内给出贷款申请反馈。

三、还款方式

1、等额本息还款法：每月偿还的总金额包括本金和利息，还款额相同，适合收入稳定的申请人。

2、按月还息，到期一次性还本：每月只偿还利息，本金到期一次性还清，适合收入波动大的申请人。

3、先息后本还款法：最开始只支付利息，一定时间后再开始偿还本金，适合短期资金周转较为紧张的申请人。

四、注意事项

1、申请人需了解公积金贷款的相关政策和规定。

2、申请人需提前做好相关贷款申请材料准备工作。

3、申请人需合理规划自己的购房资金。

4、申请人需认真选择贷款银行，谨防诈骗。

5、申请人需理性计算自己的偿还能力，避免因贷款而陷入更深的债务困境。

五、总结

深圳商住房公积金贷款是一种非常有利的购房方式。通过阅读本文，相信读者已经对深圳商住房公积金贷款攻略有了更为全面的了解。希望读者能够认真了解公积金贷款政策和规定，选择合适的贷款方式和银行，合理规划自己的购房资金。本文由深圳贷款公司整理。