摘要：本文将深入介绍深圳商业公寓公积金贷款攻略，让读者清楚了解如何在购买深圳商业公寓时，使用公积金进行还款的方法。深圳是一个人口众多、发达的城市，其商业公寓的地位也一直居高不下。而使用公积金贷款购房可以为人们带来许多优势，因此值得深入探讨。

一、公积金贷款的优点

1、安全性高：公积金贷款的利率是固定的，操作流程也相对简单，为求稳定和安全的购房族提供了一个好的选择。

2、还款期限长：一些银行可以提供最长25年的还款期限，吸引了许多年轻人、家庭积极参与购房。

3、购房额度高：相对于其他贷款，购房的额度一般来说更大，能够满足人们不同的购房需求。

二、深圳商业公寓公积金贷款要求

1、申请人需为本市或深圳相关区县，具备一定缴纳公积金时间和额度，未有不良纪录和各项条件符合金融机构要求方可申请。

2、根据深圳市公积金管理中心有关政策规定，通过公积金贷款购买深圳商业公寓所需交纳的首付款不低于40%，具体根据当日政策情况而定。

3、购买深圳商业公寓需满足当地政府有关购房限制中是否有相关规定。

三、深圳商业公寓公积金贷款办理流程

1、选择需要购买的深圳商业公寓，向售楼处垂询该项目是否支持公积金贷款，签订相关协议。

2、前往城市公积金管理部门提交申请材料和资料审核，一般需要提供公积金缴纳证明、个人征信报告、户口本或者身份证、本地社保等材料。

3、银行会根据申请人的资料审核结果和贷款所需的额度进行筛选，筛选结果成功的申请人签订贷款合同，并进行相关手续。

四、如何避免公积金贷款的风险

1、不要将全部积蓄借贷：公积金贷款对于人们来说是一个很好的购房选择，但是不宜将全部积蓄用于购房，过度负担可能会给未来带来不必要的风险。

2、定期还款：尽早规划好还款周期和方式，避免资金链断裂，致使造成不必要的经济损失。

3、避免炒房：公积金贷款主要是用于自住的，所有资金不能用于炒房。

五、总结

本文详细介绍了深圳商业公寓公积金贷款攻略。相信读者在阅读本文后能够对公积金贷款购买深圳商业公寓有更加深入的了解。同时，为了避免贷款风险，我们需要注意合规操作。在保证自身利益的条件下，合理利用公积金贷款，从而实现自己的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。