摘要：本文介绍了深圳购房公积金贷款攻略，并提供背景信息，以引起读者的兴趣。深圳是一座现代化城市，具有很高的房价，所以购房公积金贷款成为解决居民购房问题的重要手段。

一、申请购房公积金贷款的条件

1、有深圳市户籍：购房公积金贷款只面向具有深圳市户籍的居民，且居住年限需达到两年以上，若是非深圳户籍居民，则需提供在深打工的社保缴纳证明。

2、连续缴纳公积金，余额充足：购房公积金贷款的主要资金来源就是申请人自己的公积金账户，因此需要连续缴纳公积金，且账户里的余额足够支付首付和月供。

3、房屋符合政策规定：购房公积金贷款只能购买政府规定的房屋，如自住房、首次购房等。

二、购房公积金贷款的利息和额度

1、利息：按照央行同期贷款利率执行。现在，央行的贷款利率在4.35-5.65%之间，根据具体情况，房屋贷款利率也会有差别。

2、额度：购房公积金贷款的额度是根据申请人账户内余额和贷款条件来确定的，最高额度为500万。

3、手续费：目前，购房公积金贷款不需要缴纳手续费。

三、购房公积金贷款申请流程

1、了解自己的公积金账户情况，包括缴纳时间、账户余额等。

2、通过深圳市住房公积金管理中心官网下载《购房申请人员意向书》并填写完成，然后向深圳市住房公积金管理中心提交。

3、等待深圳市住房公积金管理中心审核，审核通过后，购房人员需要到银行填写购房公积金贷款申请表，同时还需提交公积金缴存证明和房产证，银行审核无误后，购房贷款将直接打款到房产公司账户。

四、购房公积金贷款的注意事项

1、购房公积金贷款只能用于购买住房，并且必须符合政策规定的类型。

2、购房公积金贷款需要在指定的银行进行申请，如中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行等。

3、购房公积金贷款的期限以及还款方式需要提前与银行确定。

五、总结：

购房公积金贷款是针对符合政策规定的居民而设的一种房产贷款方式，购房人员需要符合一定的条件，如具有深圳市户籍、连续缴纳公积金等。同时，购房公积金贷款的利息和额度都需要遵循央行的相关政策，需要在指定的银行进行申请。在申请贷款前，购房人员需要了解购房公积金贷款的相关政策以及注意事项，做好相关的准备。

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