摘要：本篇文章将详细介绍深圳中国银行房贷审核时限及要求，让读者了解银行贷款的流程和要求。

一、房贷审核的必要性

1、深圳房价高企，市场重视房贷审核。

2、银行需要保障放款安全及回收资金的风险控制，对客户的财务和资产情况有严格要求。

3、银行对房产贷款的审批，根据客户的资质、房产评估、借款用途等因素进行一系列严格审核。

二、审核时间与流程

1、深圳中国银行房贷一般需要7个工作日左右审核通过。

2、审核步骤：客户提交申请资料→纸质资料初审→面审→征信查询→财产评估→批贷管控→放款

3、审核的关键点：客户向银行透露全部真实情况，配合银行进行各项审核，如有欺诈行为将失去银行贷款机会。

三、申请房贷所需材料

1、个人基本信息及贷款用途：身份证、户口本、婚姻证明等；

2、财务状况证明：工资、税前扣除证明、银行流水、资产证明（房产证、汽车证、股票基金等）、征信报告；

3、房产接受评估：购房者所购住宅必须通过银行认可的第三方房地产评估机构评估。

四、贷款额度与利率方面的要求

1、贷款额度一般是购房款的60%~80%；

2、利率根据央行基准利率浮动，一般不低于基准利率。

3、贷款期限和还款方式根据客户需求，灵活选择。

五、总结

无论从客户还是银行角度看，房贷审核是一项必要的过程。客户应积极配合银行审核，尽快提供具有真实性、合法性的贷款材料。银行也应合理把握审核时限，稳健开展放贷业务。

本文由深圳贷款公司整理