摘要：公积金是一项为职工提供住房和社会保障的政策，在深圳，个人可以通过公积金贷款实现购房梦想。本文将从四个方面详细阐述深圳个人如何申请公积金贷款。

一、公积金贷款条件

1、职工必须为本市的城镇因公或因公牺牲、烈士遗属。

2、购房人须参加公积金缴存，并连续缴存满12个月（含非深户纳入职工），且公积金账户余额需达到一定额度，具体额度由所在单位开具的缴存证明确定。

3、贷款人为购房人本人或其配偶，家庭名下不得有其他房产。

4、贷款人须年满18周岁，且在贷款还清之前未达到法定退休年龄。

二、公积金贷款申请流程

1、购房人需向所属单位提出“单位提取住房公积金申请书”，并附上购房指标、购房资料以及补足差额的资料。请注意：不同单位可能有不同的“单位提取住房公积金申请书”格式，需要向单位咨询。

2、所在单位核实购房人住房公积金账户余额、申请购房指标及是否有差额需要补足。

3、经过单位审核后，将所有申请及审核材料、单位审核意见一并送达住房公积金管理中心。

4、住房公积金管理中心经审核同意提取住房公积金后，可以向购房人发放住房公积金贷款。

三、公积金贷款额度及期限

1、住房公积金贷款计划年限不超过25年。

2、贷款额度由购房人住房公积金账户余额、家庭人口数等综合因素决定，最高不得超过当地限额标准。

3、深圳市限额标准为：积金贷款购买首套普通住房最高不超过600万元，购买二套普通住房最高不超过500万元；公积金贷款购买非普通住房最高不超过200万元。

四、公积金贷款还款方式

1、等额本息还款：每月偿还等额的本金和利息，每月还款金额固定，还款期限内每月还款数额不变。

2、等额本金还款：每月还款本金相等，利息逐月递减，每月还款金额不固定，贷款期限内每月还款数额不同。

3、一次性还本付息：贷款期限结束时，一次性支付全部本金和利息。

五、总结

通过本文的详细介绍，我们了解了深圳个人如何申请公积金贷款的条件、申请流程、贷款额度及期限、还款方式等相关知识。公积金贷款是购房人的重要融资渠道之一，但在申请贷款时需要满足一定的条件，同时需要掌握正确的申请流程以及还款方式，以免在申请和还款过程中出现不必要的问题。记住：购房须谨慎，贷款须审慎，用好公积金，住上自己的安居乐园。

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