摘要：本文将详细介绍2020年深圳银行二套房贷款利率的情况。背景信息说明了当前房市的形势和民众对于购买房屋的需求，引起了读者的兴趣。

一、深圳银行二套房贷款利率概述

随着经济发展和城市化进程的加速，近年来，深圳房价居高不下。由于深圳的人口密度和购房需求大，个人购房成为一种趋势。对于那些有需要的人群来说，银行贷款是常见的购房方式，而银行对贷款的审批也主要以申请人的还款能力、信用等情况来进行。针对深圳市场，深圳银行推出了一系列优质的二套房贷款利率政策，以加大对市场需求的支持度。

深圳银行推出的二套房贷款利率政策主要包括以下几种：

1. 按揭集群利率
2. 贴身服务利率
3. 分院分部利率

二、按揭集群利率

按揭集群利率是深圳银行针对深圳市场推出的二套房贷款利率政策之一。该政策主要适用于购买同一个小区或者是同一栋楼层的业主，利率为基准利率的95%。这种政策的优点在于，对于居民的购房条件有了一定的放宽，能够有效地刺激购房市场的发展，同时，由于是同一小区或同一栋楼层的业主，居民的交流和互动也有了更多的机会。

三、贴身服务利率

贴身服务利率是深圳银行推出的面向优质客户的二套房贷款政策。该利率是针对深圳市场采用不同的客户贷款额度，利率也会随之变化。客户所享受的利率优惠范围在基准利率上浮0.05%-0.10%之间。针对高端用户，深圳银行为其提供更加个性化的服务，例如为客户提供贷款选项定制服务、贷款利率定制服务、以及协助客户解决购房期间的问题等等。

四、分院分部利率

分院分部利率是深圳银行为了刺激不同区域的购房需求而推出的二套房贷款利率政策。该政策是针对一些购房需求较高且分布在区域分部较多的地区，深圳银行为这些地区的购房者提供不同的利率让其适应当地市场的需求。优势在于能够给购房者更加多元的选择，同时也满足了购房者对于当地购房市场的需求。

五、总结：

总的来说，深圳银行针对深圳市场的二套房贷款利率政策以实际的行动为购房者提供了更加有利于其购房的利率政策。这些政策能够让不同的客户在购房过程中享受到不同程度的优惠，同时也保障了银行的风险控制。购房者需要根据自身的实际情况和情感需求进行选择，整合各种利率优势来选择最适合自己的购房方式。

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