摘要：

2020深圳贷款首付攻略：省钱又安心。本文为您提供详细攻略，让您的购房更加轻松省心，不再为高额首付而烦恼。通过以下4个方面，让您省下更多的资金，同时安心购房。

一、贷款额度合理选择

1、贷款额度合理选择是购房中非常重要的步骤。首先，您需要根据自己的购房可承受能力来选择贷款额度。通常银行会根据您的工作及收入情况，最终决定给您贷款的额度。如果您的收入能够支持较大的贷款金额，那么您就可以选择较高的额度。

2、其次，贷款额度的选择也需要考虑到您的还款能力。必须确保贷款额度与还款能力相匹配，这样才能减轻还款压力，同时也能为以后的生活留出更多的资金。贷款期限需合理选择，选择短期将会增加还款压力，选择长期会损失更多的利息。

3、因此，在购房贷款过程中，选择合适的贷款金额和期限是非常关键的，可以避免不必要的经济压力，也能让您更加安心。

二、提前了解银行贷款政策

1、深圳的每家银行都有自己的贷款政策和具体要求，需要针对不同银行进行了解。在购房之前，先提前了解各家银行的政策是非常重要的。这样可以更好地选择合适的银行或贷款方案。

2、深圳各家银行的首付政策是不一样的。一般较为常见的是首付比例70%、80%或者90%。因此，购房之前要了解好自己所选房屋的首付要求，以免临时抱憾。

3、同时，在了解银行政策后，还可以选择更优质的理财产品，盈利到达可付首付要求，以此减轻购房贷款的压力。

三、抵押物申请充分利用

1、抵押物是银行借款的有力保障，选择抵押物时需选择具有市场潜力的房产（如商区、文化区等）。银行会根据抵押物的实力决定贷款利率，保障借款人的利益。

2、同时，抵押物不仅可以作为保障，还可以在贷款额度方面为您带来更多的优惠，让您的首付成本大幅降低。选购抵押物时，要根据自己的实际情况进行合理选择，以提高购房的实际效益。

3、在提交银行贷款申请时，还可以对房屋进行价值评估。根据评估结果，可以更好地了解自己所选房屋的市场价值，帮助您准确判断房屋价格及贷款额度。

四、利用银行额度和商业贷款

1、银行预留放款额度和商业贷款可以省下很多的资金。在购房之前，可以根据自己的实际情况，向银行预留放款额度，以便在购房之后可以得到额外的优惠。

2、据了解，在深圳购房贷款方面，银行预留放款额度和商业贷款优惠率非常高。因此，利用银行额度和商业贷款是购房首付攻略中非常重要的一部分。

3、在选择贷款期限和还款方式时，可以选用较长的贷款期限和适当的还款方式，从而减轻经济压力，为更大的首付留出更多资金。

五、总结：

购房是人生中的大事，同时也是重要的投资和财务规划。通过本文所提供的4个方面的攻略，您将能够更好地实现购房梦想，同时省钱又安心。选择适当的贷款额度、提前了解银行贷款政策、全面利用抵押物和商业贷款，最后利用银行额度和商业贷款，在购房首付攻略中占据优势，让购房更加轻松。

本文由深圳贷款公司整理。