摘要：本篇文章将介绍深圳两人买房贷款额度大比拼，比较哪个方案更划算。随着深圳房价不断攀升，越来越多的人开始选择购房贷款的方式，这也使得贷款额度成为了重要的考虑因素。在文章中，将从四个方面展开比较，探讨各自的优缺点。

一、方案一：高首付低贷款

1、高首付内容：此方案的高首付意味着选择者需要支付更多的现金来购房，以深圳市中心罗湖区一套100平米左右的住宅作为例子，如果选择了高首付方案，首付款将需要支付约100万元左右。

2、低贷款内容：本方案的贷款额度相对较低，购房者需要支付更多的现金来购房，这也使得买房者的负担更加沉重，不过在还款期限内，房子的总价位较小。

3、风险评估：选择高首付低贷款方案的买家需要承担更大的现金支付压力，这也意味着贷款风险相对较低，在贷款期限内有还款能力的前提下，可以很大程度上避免贷款风险。

二、方案二：高贷款低首付

1、高贷款内容：本方案的贷款额度相对较高，以深圳市中心罗湖区一套100平米左右的住宅作为例子，选择高贷款方案，可以获得约800万元左右的贷款额度。

2、低首付内容：由于贷款额度相对较高，因此需要支付的首付款相对较低，以同样的房子为例，首付款大约为50万元左右。

3、风险评估：购买者在选择高贷款低首付方案时需要考虑到贷款风险较高的问题，在还款期限内需要确保有稳定的收入来源，才能避免不必要的经济风险。

三、方案三：公积金贷款

1、公积金贷款内容：由于深圳市提供公积金贷款政策，所以很多购房者会选择此方案。公积金贷款的贷款额度相对较低，根据购房者的公积金缴纳金额与还款期限，贷款额度大约为50万元左右。

2、低首付内容：对于公积金贷款方案，购买者可以享受更低的首付款待遇，以深圳市中心罗湖区的100平米左右的住宅为例，首付款为约50万元左右。

3、风险评估：由于公积金贷款额度较低，因此风险相对较小，而且贷款期限较长，只要在还款期限内有稳定的收入来源，就可以避免贷款风险。

四、方案四：商业贷款

1、商业贷款内容：商业贷款是最常见的贷款方式之一，贷款期限较短，借款人需要支付更高的利息，不过购房者可以获得更高的贷款额度。以深圳市中心罗湖区100平米左右的住宅为例，商业贷款额度可以获得约800万元左右。

2、高首付内容：由于商业贷款的利息较高，因此购买者需要支付较多的现金首付款，根据同样的房子，需要支付约100万元左右的现金。

3、风险评估：商业贷款的风险相对较高，需要确保在贷款期限内有稳定的收入来源，才能避免贷款风险。

五、总结

从分别分析的四个方案来看，选择哪种方案更划算取决于买房者的具体情况。高首付低贷款适合收入稳定且手头现金充足的购买者，高贷款低首付适合收入稳定但首付款不足的购买者，公积金贷款适合贷款需求较低的购买者，商业贷款适合购买者收入稳定但现金流不足的购买者。

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