摘要：本文将介绍深圳住房公积金贷款攻略，带领读者深入了解公积金贷款的申请条件、额度、利率以及注意事项等方面。通过本文的阅读，读者可以更好地掌握公积金贷款的相关知识，为自己购房提供更多选择。

一、申请条件

1、具有深圳市户籍或在深圳市连续缴存公积金满一年以上；

2、贷款人必须具备还款能力，按规定提交收入证明材料，纳税证明等；

3、申请人需在银行开立账户并签订相关协议，确认还款方式及其还款账户；

4、若夫妻双方同时满足条件，则可以双方申请。

在申请公积金贷款之前，申请人需仔细了解申请条件，确认自己是否符合条件。只有符合条件的申请人才能顺利地申请到公积金贷款。

二、额度规划

1、公积金存款额度：申请人每月缴存公积金，缴存基数影响公积金的贷款额度；

2、借款额度的计算：符合条件的申请人可以贷款总额度为公积金账户余额与住房公积金缴存年限成正比的比例；

3、贷款利率：根据中国银行系统的基准利率和公积金利率规定，贷款利率取两者加权平均值。

公积金贷款额度和申请利率的计算方式较为复杂，申请人需要提前了解相关规定，并就自身资金状况进行合理规划，以便贷款顺利通过。

三、利率浮动

1、采用基准利率执行模式；

2、利率浮动范围：根据央行的相关政策规定调整，但是不会超出存款基准利率的1.1倍；

3、固定浮动期限：贷款前五年，利率固定为基准利率，之后由银行定期浮动。

公积金贷款利率的浮动幅度将对还款计划和财务规划产生影响，申请人要提高警惕，选择稳定的银行和基准利率的公积金贷款方式。

四、注意事项

1、贷款人需事先了解公积金贷款政策，提前规划，合理规划；

2、确保自身还款能力，不要盲目贷款；

3、选择正规的商业银行贷款，不要选择小贷公司，以避免信誉风险；

4、保持良好的还款记录，避免逾期，以免影响个人信用记录。

在申请公积金贷款之前，申请人需要注意申请条件、额度规划、利率浮动及注意事项等方面，做到理性购房，真正实现“踏实有保障的购房梦想”。

五、总结

通过本文，我们针对深圳住房公积金贷款攻略，从申请条件、额度规划、利率浮动、注意事项等四个方面进行了详细阐述。

我们提醒读者，申请公积金贷款的前提是具备还款能力，并且需要合理规划贷款额度和贷款利率，要保持较好的还款记录，避免逾期。最后，希望本文能够帮助申请者快速了解深圳住房公积金贷款攻略，更好地解决购房难题。

本文由深圳贷款公司整理