摘要：深圳是一个快速发展的城市，由于人口流动性和就业市场的稳定性不断变化，很多人想知道深圳不转社保能否取公积金贷款。本文通过详细阐述4个方面的内容，为读者提供了深圳不转社保取公积金贷款的相关资讯。

一、政策背景

1、公积金政策介绍

深圳市政府于2002年出台了《深圳市住房公积金管理办法》，要求深圳市所有在职职工都必须缴纳住房公积金。该政策的目的是帮助职工解决住房问题，并促进房地产市场的发展。

2、社保政策介绍

深圳市社保系统实行“户籍一证绑定一卡”的制度，也就是说，深圳市职工要想缴纳社保，必须持有深圳市户籍和深圳市居民社会保障卡。

3、深圳不转社保能否取公积金贷款

据深圳市住房公积金管理中心官网资讯，没有持有深圳市居民社保卡的职工，可以使用居住证、暂住证等有效身份证件办理住房公积金账户的开户、变更、销户、提取等业务。因此，深圳不转社保也能够取公积金贷款。

二、深圳购房要求

1、购房资格

深圳市实行购房资格审查制度，购房者必须符合规定条件才能购买商品住房。具体条件包括但不限于：家庭户籍、婚姻状况、购房家庭人口等限制条件。

2、住房公积金贷款条件

深圳市住房公积金管理中心规定，申请住房公积金贷款的职工应在深圳市参加住房公积金并认缴满1年；职工及其配偶名下在深圳市只能有一套自住住房，且购房时间应满足规定条件。

3、取款限制

在深圳不转社保也能取公积金贷款，但住房公积金贷款最高限额和取款数额都和个人缴存和贷款记录挂钩。具体而言，职工在不转社保的情况下，最高贷款额比转社保的申请者略有降低。

三、取款程序

1、住房公积金贷款程序

深圳市住房公积金管理中心规定，职工可以先填写公积金贷款申请表，然后交至本单位或由职工本人携带到深圳市住房公积金管理中心申请；管理中心经初审后，将申请表转送职工所购房的金融机构。金融机构开展核实审核，如果通过审核，便向职工提供该笔住房公积金贷款。

2、贷款还款

借款期限根据借款用途和贷款金额而异，以职工收入为参照，最长借款期限可达30年，最短借款期限为12个月。职工应当在合同规定的还款期内归还贷款本金和利息。

3、还款方式

深圳市住房公积金管理中心规定，贷款的还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、按月还息、一次性还本付息等多种方式。职工应当根据自身经济状况和还款需求选择合适的还款方式。

四、注意事项

1、提前还款

深圳市住房公积金管理中心允许职工在贷款期限内提前还清或部分还款，但需要缴纳罚息和违约金。

2、申请流程

申请住房公积金贷款需要提交本人户口簿或有效身份证件原件和复印件、购房合同及交款证明、贷款申请表等相关材料，具体申请流程可咨询深圳市住房公积金管理中心官方网站。

3、还款纪录

深圳市住房公积金管理中心强调，职工的还款纪录将纳入公积金征信系统，对贷款后的个人信用评价和以后的购房会有影响，建议还款人按时还款。

五、总结

通过本文的详细阐述，我们可以得出结论：在深圳不转社保也能取公积金贷款。但职工在申请住房公积金贷款前，需符合一定的购房、公积金缴纳等限制条件。同时，职工选择的还款方式及还款纪录都会影响个人信用评价和购房等情况，建议注意还款纪录及按时还款。

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