摘要：本文将介绍深圳市的公积金贷款情况，重点解析3万元公积金可贷多少，并详细解释了贷款额度和限制的相关情况。

一、深圳市公积金贷款详解

深圳作为中国的经济特区之一，吸引了大量人才的涌入。公积金贷款是购房的一个重要渠道，也是政府保障居民住房的一个重要措施。深圳市的公积金贷款是根据借款人缴纳公积金的缴存基数以及缴存时间进行计算的。

公积金贷款的额度根据政策不断调整，在2019年5月份时，深圳市公积金贷款的总额度是350万元，而2019年7月底则调整为300万元。按照政策规定，贷款最高额度不超过购房总价的70%。

二、深圳市公积金贷款额度计算方法

深圳市公积金贷款额度的计算方法需要考虑到两个因素，一个是缴纳公积金的时间长短，另一个是缴存基数的高低。具体计算方法如下：

（1）缴纳时间在6年以内的，可贷款金额为缴存基数×30。

（2）缴纳时间在6年以上15年以内的，可贷款金额为缴存基数×50。

（3）缴纳时间在15年以上的，可贷款金额为缴存基数×70。

需要注意的是，深圳市公积金贷款的最高额度不超过300万元，且最小额度为1万元。

三、深圳市公积金贷款限制规定

1.年龄限制：深圳市公积金贷款的申请人必须年满18周岁，且年龄不超过65岁。

2.工作限制：深圳市公积金贷款的申请人需在深圳市内稳定就业，且已连续缴纳公积金不少于6个月，也就是说，自己名下需要有深圳的社保和公积金。

3.名下房产限制：深圳市公积金贷款的申请人不能拥有任何不动产，包括自住房和商业房。

4.还款能力限制：深圳市公积金贷款的申请人必须具备足够的还款能力，一般贷款还款期限为20年，每月还款额度不得超过家庭收入的50%。

四、其他需要注意的事项

1.深圳市公积金贷款的利率较低，一般为基准利率的70%至80%。

2.深圳市公积金贷款的申请需要事先进行银行贷款额度评估，评估过程需要提供本人的薪资证明、收入证明、固定资产证明等材料。

3.贷款期限一般为20年，申请人需要有足够的还款能力，才能通过银行的贷款额度评估。

五、总结：

深圳市公积金贷款可以通过缴纳公积金来计算贷款额度，最高不超过购房总价的70%。申请人需要满足年龄、工作、名下房产和还款能力的限制条件，才能通过银行的贷款额度评估。公积金贷款期限一般为20年，具体的利率以及额度计算方法需要根据政策的不断调整进行调整。

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