摘要：对于外地人在深圳购房，公积金贷款一度成为一大难题。本文将从四个方面介绍深圳公积金购房攻略，解决外地人贷款问题。

一、选择合适的购房区域

首先，对于外地购房者来说，选择合适的购房区域非常重要。尤其是对于使用公积金贷款的购房者来说，选择购房区域要考虑到公积金贷款限制区域，以及不同区域的贷款政策。在深圳，根据限购政策，外地购房者只能在非限购区域购房。此外，在选择购房区域时，还要考虑到交通便利度、配套设施等因素。

其次，对于使用公积金贷款的购房者来说，需要考虑到公积金贷款额度的限制。深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款的额度不超过购房总价的80%。同时，也要考虑到自己的积金金额和贷款利率等因素。

最后，购房者可以通过在网络上查询各个区域的贷款政策和资料，以及咨询专业的购房中介公司，帮助自己做出正确的选择。

二、完备的贷款材料

对于外地购房者来说，需要准备充足的贷款材料。贷款材料的准备要根据不同的银行和购房政策而有所区别。一般来说，需要提供身份证、个人所得证明、户口本、婚姻证明、储蓄卡、购房合同等材料。此外，贷款人也需要提供银行卡运行情况和社保缴存记录等。对于购房者来说，尽早准备材料有助于提高贷款的通过率。

三、选择合适的银行

对于外地购房者来说，选择合适的银行也是至关重要的。不同的银行有不同的贷款政策，而且贷款利率和限制也不相同。购房者应该选择口碑好的银行，根据自己的情况选择较低的贷款利率和足够的贷款额度。

在选择银行时，购房者可以通过网络等渠道查询各个银行的贷款政策和利率情况，并列出自己的优先选择。

四、找到专业的购房中介公司

对于外地购房者来说，找到专业的购房中介公司是非常有必要的。购房中介公司可以通过自己独特的渠道和资源，帮助购房者解决许多问题，例如，帮助购房者找到合适的购房区域、银行，提供专业的贷款咨询和贷款材料审核等服务。

在选择购房中介公司时，需要注意公司的专业程度、口碑和公司的处事方式是否合规等。同时，购房者也要秉持理性消费的态度，不要跟进高昂的中介费用。

五、总结：

深圳作为中国一线城市，房价一直都较为昂贵。对于外地购房者来说，使用公积金贷款购房更加困难。本文介绍了深圳公积金购房攻略，希望对购房者提供帮助，让购房者更好地解决公积金贷款问题。

本文由深圳贷款公司整理。