摘要：

深圳作为中国改革开放的重要窗口和特区，房地产市场一直备受关注。截至2019年，深圳的房价已经连续26年暴涨，这让很多人开始怀疑是否还能靠贷款购房。本文将从四个方面对深圳房价暴涨的现象以及是否还能贷款购房进行详细阐述。

一、 原因分析

深圳房价的暴涨，原因非常多。首先，深圳投资环境好，地理位置优越，成为了很多企业扎根的选择。其次，大量投资和人口的涌入促进了城市经济的发展，吸引了大批人前来创业和就业，也进一步促进了房地产市场的繁荣。此外，中国政府近年来出台了很多房地产市场调控政策，但能够真正发挥作用的并不多，导致房价持续上升。

二、 购房条件

尽管深圳房价暴涨，但是依然具备贷款购房的条件。如果有稳定的收入，在银行有一定的信用记录并且符合当地购房政策，那么就可以贷款购房。此外，购房者也可以通过按揭还款的方式保证自己在短时间内不会对家庭造成过重的负担，同时可以让房贷更容易批准。

三、 需要注意的问题

虽然贷款购房条件成熟，但是购房者在选择房源和金融机构的时候需要格外注意。首先，购房者需要仔细选择贷款机构，选择信誉好、信用高、利率低、还款方式灵活等多种因素综合考虑的银行或金融机构。其次，购房者需要对所购房源进行仔细评估，保证房源的合法性和质量，避免因购房而引起一系列风险。此外，购房者还需要注意控制自己的负债风险，尽量不要过度借贷、滥用信用卡，为自己和家人带来无谓的负担。

四、 可行的解决方案

当前，面对深圳房价的暴涨，购房者可以采取一定的措施来解决。首先，购房者可以选择购买商品房，新房的价格一般比二手房更加合理，同时也有更好的质保和售后服务。其次，购房者可以在周边城市购买房源，具有相对较为低廉的价格和相对高的投资潜力。最后，购房者还可以在购房时选择许多的信贷机构，找到一个资金利率低、还款方式灵活的银行或金融机构，来分散风险和加快购买房源的速度。

五、 总结

综上所述，尽管深圳房价暴涨已经持续了26年，但是依然具备贷款购房的条件。在购房时，购房者需要仔细评估房源和金融机构，同时掌握资金筹划的技巧来分散风险，避免因高房价而造成不必要的负担。本文由深圳贷款公司整理。