摘要：二手房在深圳楼市中占有很大的比重，而所购房屋需要贷款支付，因此关注深圳2020年二手房贷款利率是很重要的。本文从四个方面对深圳2020年二手房贷款利率进行阐述。

一、深圳2020年二手房贷款利率与首套房贷款利率相比

1. 从利率上来看，深圳2020年二手房贷款利率相对要高一些，根据不同银行和不同的贷款方式，利率在4.65% ~ 5.39% 之间。而首套房贷款利率在3.85% ~ 4.20%之间。

2. 从政策上来看，二手房与首套房在贷款政策上也有所不同。对于首套房，政府有贴息政策和税收优惠政策；而对于二手房则没有此类优惠。因此，需要贷款购买二手房的购房者需要承受更高的贷款费用。

二、不同银行二手房贷款利率的差别

不同银行的二手房贷款利率略有差异，根据银行的不同、贷款期限的长短以及贷款的金额，利率也有所不同。例如招商银行的房贷利率较低，但额度比较低；广东发展银行的房贷利率较高，但信用好的客户可以拿到优惠利率。购房者应该根据自身的实际情况选择最适合自己的银行。

三、二手房贷款的申请条件

购房者需要符合以下几个条件，方可申请二手房贷款：

1. 贷款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2. 申请人必须为中国公民或其他依法在中国境内合法居留的人士。

3. 申请人必须有稳定的职业收入或收益来源，并且有充足的还款能力。

4. 房屋质量符合国家相关规定，产权证齐全，无法律纠纷。

四、二手房贷款的注意事项

在申请二手房贷款前，购房者应该注意以下事项：

1. 了解当前的二手房市场行情，对比不同房源的贷款利率和条件，确保自己的购房决策是合理的。

2. 根据自身实际情况选择合适的贷款方式，包括贷款期限、还款方式以及引入担保等。

3. 适当提前规划好贷款期限和还款能力，确保自己能够如期还款，避免不必要的风险。同时，应该尽可能减少债务比率，避免过高的负担压力。

五、总结

针对深圳2020年二手房贷款利率，本文从四个方面进行了详细的阐述，同时也提到了二手房贷款的注意事项和申请条件。购房者应该表现出足够的谨慎态度，选择合适的银行和贷款方式，尽可能降低贷款费用和风险，并在未来合理规划自己的还款计划，确保自己能够如期还款。

本文由深圳贷款公司整理