摘要：深圳市2019年公积金贷款额度是多少？公积金贷款需要哪些条件？操作流程是怎样的？借款时需要注意哪些事项？本文将从这四个方面对深圳2019公积金贷款额度做详细的解析。

一、借款条件

1、缴存公积金时间：深圳市公积金中心规定缴存时间需要满足连续缴存6个月及以上，没有未达账户的情况。

2、个人信用良好：贷款人的信用记录需要无不良信用记录，也就是说没有逾期、欠款等情况。

3、房屋符合规定：房屋购买面积不超过90平方米，且购买时应是新建商品住房且位于深圳市。

4、准备好适当首付：根据市规定，缴存职工购买首套房，首付需不低于20%。

二、操作流程

1、办理住房公积金账户：被贷款人在深圳办理住房公积金账户，并保证每月缴存金额充足。

2、办理购房手续：贷款人在买房全款后，把购房合同、卖方的证件和房屋信息、买方身份证等相关材料，到相关地方办理购房手续和公证。

3、贷款审批：贷款人把办完的相关手续交到公积金中心，审批人员根据上述条件进行贷款审批，审批时间大约是3-5个工作日。

4、签订贷款合同：审批通过后，贷款人可以领取《住房公积金个人住房贷款合同》，签订相关借款合同并缴纳手续费。

5、放款到账：签订完相关合同并交完手续费后，贷款中心将贷款金额划入贷款人支付宝账户，贷款人在银行卡中领取贷款。

三、注意事项

1、还款期限和利率：贷款人在申请住房公积金贷款时需要了解贷款期限和贷款利率，不同的贷款期限和贷款利率会影响到还款的金额和时间，因此申请前需要做好相关的财务规划。

2、提前还款：贷款人在提前还款时，需要提前通过银行预约并缴纳相应的利息，预约的提前还款日到达后，贷款人需要在规定时间内将剩余的贷款本息抵扣完毕。

3、逾期还款：如果贷款人无法按照合同规定的时间还款，贷款人将会收取罚息，同时会对贷款人的信用记录造成不利影响。

四、深圳2019公积金贷款额度

深圳市2019年公积金贷款额度由市公积金中心制定，根据贷款人的缴存时间和还款能力，贷款额度最高可达到提取额度的80%。

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五、总结

通过以上的介绍，我们了解到深圳市2019年公积金贷款的借款条件、操作流程以及需要注意的事项等信息，贷款人可以提前了解相关信息，有序进行贷款申请和还款工作。

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