摘要：本文主要介绍了深圳市公积金贷款的限额，其中以12000元为例，详细介绍了其相关政策、申请条件和注意事项。

一、政策解读

深圳市公积金贷款的限额是受到政策的约束，其中最为常见的是12000元的限额。根据政策规定，符合条件的职工可向住房公积金管理机构申请公积金贷款，最高金额不超过12000元，最短期限不少于12个月，最长期限不超过240个月。其中12000元的限额不是一成不变的，具体数额还需要根据当地政策的不同而定。

此外，政策规定了公积金贷款的用途范围，主要是为职工购买自住住房提供支持。同时，政策还对贷款人的基本资格做了规定，如缴存公积金时间、缴存额度等。

二、申请条件

深圳市公积金贷款的申请条件比较苛刻，职工需要具备以下条件：

1、已缴存公积金满1年；

2、提供购房合同（预售合同）及一手房核定价格的报价单；

3、个人征信记录良好，无不良信用记录；

4、收入稳定，且足以支付本次贷款的利息和还款本金。

除了以上基本条件，不同银行和政策还会在信用评级、风险控制等方面进行更多的限制和要求。

三、注意事项

深圳市公积金贷款限额虽然解决了部分职工购房难的问题，但在申请过程中仍需注意以下几点：

1、缴存公积金记录需要连续，不能有缺期；

2、缴存额度和年限需满足政策规定要求；

3、购买房屋必须是自住合法住房，不包括商铺、车位等非住宅类物业；

4、还款期限需注意，尽量避免超期，否则将会增加额外的利息或处罚。

四、结论

深圳市公积金贷款限额是为了防止贷款过度风险而制定的政策规定，严格约束了贷款金额和期限，保障了职工的购房权益。申请时须具备一定的条件和遵守相关规定，以免造成不必要的麻烦和损失。

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