摘要：

本文将介绍异地公积金贷款在深圳买房的攻略，让读者了解这种贷款方式的优势和限制条件，并提供必要的背景信息，为读者引出兴趣。

一、申请条件

1、申请人需要满足公积金缴存要求，即在缴存地至少连续缴存12个月以上并且没有断缴记录。

2、在异地购房时，申请人需要提交购房合同、公证或者备案等相关资料。此外，也需要缴纳一定的服务费用和评估费用。

3、若是夫妻双方均有公积金账户，那么也可以使用异地夫妻合并贷款的方式购买房屋。

二、贷款额度

1、贷款额度一般可以达到房屋总价的40-70%。在深圳，根据购房人的职业类型以及其他的相关因素，银行会有不同的额度限制规定。

2、异地公积金贷款一般不涉及房产首付，这就给越来越多的家庭提供了机会，通过积蓄和公积金来解决购房负担。

3、贷款期限一般为5-30年，具体期限取决于各个银行的政策和限制。

三、利率和手续费

1、异地公积金贷款的利率通常与当地公积金贷款利率相同，稍高于商业贷款。申请人需要与当地公积金中心和银行协商，确认贷款利率和还款方式。

2、当申请人需要向银行还款时，还要根据贷款金额支付一定的手续费。手续费的费率会因银行不同而有所不同。

3、由于异地贷款需要处理跨地区贷款手续，所以相对于本地贷款而言，需要耗费更多的时间和精力。

四、注意事项

1、购房者需要了解异地购房政策和所在地的贷款要求和流程。事先咨询银行和公积金中心工作人员，了解具体情况和限制条件。

2、申请人在办理贷款时，要提供真实有效的材料，否则可能导致贷款失败或者被拒绝。

3、贷款还款时需要按时缴纳，否则会被加收罚息费用，也可能会影响自己的个人信用。

五、总结

异地公积金贷款可以为想要在深圳购房的人们提供便利和帮助，但是需要逐一了解具体的规定和限制条件。购房人需要准确计算自己的贷款额度，以及贷款期限和利率，并需要向银行和公积金中心咨询处理相关的贷款手续。我们建议购房人购房前多次与相关部门咨询，提前做好准备工作。

本文由深圳贷款公司整理。