摘要：

在深圳购房是一个非常棘手的问题，尤其是对于没有社保的外地人而言。本文将从四个方面，详细阐述没有社保外地人如何在深圳买房贷款。

一、通过公积金贷款

1、了解深圳公积金贷款政策

首先，没有社保的外地人可以通过公积金贷款的方式在深圳购房。具体来说，深圳的公积金贷款政策分为商贷和公积金贷款两种方式。外地人可以选择通过公积金贷款的方式解决在深圳购房时遇到的困境。

2、开通深圳市职工住房公积金个人账户

在进行公积金贷款之前，外地人需要开通深圳市职工住房公积金个人账户，并缴纳足够的公积金金额。这是获得公积金贷款的先决条件。

3、了解公积金贷款额度和期限

外地人在申请公积金贷款时，需要了解贷款额度和期限。深圳公积金贷款的额度和期限都有严格的规定，外地人需要在这些规定范围内进行贷款，否则将无法申请贷款。

二、通过信用贷款

1、了解深圳信用贷款政策

除公积金贷款之外，外地人还可以通过信用贷款解决在深圳购房的问题。深圳的信用贷款政策非常灵活，外地人可以根据自己的实际情况，选择符合自己条件的信用贷款方式。

2、了解信用贷款利率和期限

外地人在选择信用贷款时，需要了解贷款利率和期限。深圳的信用贷款利率有一定的浮动，外地人需要对贷款利率有一定的了解，并在期限内按时还款。

3、优秀的信用记录至关重要

在申请信用贷款之前，外地人需要具备良好的信用记录，这对银行放贷至关重要。建议外地人在申请信用贷款之前，先行信用卡消费，提高个人信用分。

三、通过合作银行贷款

1、了解深圳合作银行贷款政策

除公积金贷款和信用贷款之外，外地人还可以选择合作银行贷款。深圳的银行机构较多，外地人可以在大型国有银行或者是多家中小型银行中选择合作银行，并通过合作银行进行贷款。

2、了解贷款额度和期限

在选择合作银行进行贷款之前，外地人需要了解贷款额度和期限。不同银行的贷款额度和期限都有所差异，外地人需要在贷款前进行调研比较。

3、提供担保或财务证明

在申请合作银行贷款时，外地人需要提供担保或财务证明。银行借贷需要有足够的担保和保障，建议外地人在进行贷款之前，准备足够的财务证明。

四、通过房屋抵押贷款

1、了解深圳房屋抵押贷款政策

在没有社保的情况下，外地人可以通过房屋抵押贷款的方式解决在深圳购房的问题。深圳房屋抵押贷款政策非常灵活，外地人可以根据自己的实际情况选择从不同方面出发解决贷款问题。

2、了解房屋抵押贷款利率和期限

外地人在选择房屋抵押贷款时，需要了解贷款利率和期限。房屋抵押贷款利率和期限较为灵活，外地人需要此前先了解清楚，以做好贷款准备。

3、协商房屋抵押以及必要证明材料

在申请房屋抵押贷款前，外地人需要协商房屋抵押以及提供相关证明材料。建议外地人与银行进行充分协商，以做好房屋抵押的各项准备工作。

五、总结

以上是没有社保外地人如何在深圳买房贷款的四种方式，外地人可以根据自己的实际情况，选择符合自己需求的贷款方式进行解决。信用记录、资金证明以及有关文件准备和处理都是非常重要的，需要外地人在申请贷款时予以重视。

本文由深圳贷款公司整理。